据中国指数研究院“1-5月中国房地产企业销售业绩TOP100”报告显示,2020年1-5月,房企销售业绩保持平稳,销售额破百亿房企增至78家,较2019年减少了17家,TOP100销售规模同比下降8.6%。5月TOP100房企同比回正,销售实现稳步增长。其中,碧桂园、恒大、万科破两千亿,均值达2702.9亿元,保利、融创、中海破千亿。500-1000亿元、100-500亿元、50-100亿元的企业分别为13家、59家、22家,房企销售额TOP100的门槛为74亿元,较2019年92.2亿元下降19.7%。
从各阵营销售及同比来看,2020年1-5月,前10房企销售额均值为1558.4亿元,销售额同比均值下降5.9%,11-30企业销售额均值为502.9亿元,同比均值下降2.7%;31-50企业、51-100企业的销售额均值分别为274.9亿元和115.5亿元,其中30-50企业同比均值上升2.1%,51-100企业同比均值下降16.6%。5月单月来看,房企销售额TOP100的环比增长率均值为31.5%,其中前10企业环比增长率均值为9.0%,其他各阵营销售额环比增长率均值分别为28.7%、41.6%、33.1%。
从融资规模来看,1-5月份房企海外债、信用债以及资产证券化融资总额为6104.4亿元,同比下滑7.8%。其中,1-5月海外债融资2068.9亿,同比下滑5.8%;信用债融资2893.6亿元,同比增5.1%;资产证券化发行1141.9亿,同比下滑31.6%。
从融资成本来看,1-5月信用债平均利率4.28%,与去年相比明显下降,其中5月份信用债融资成本为4.14%,环比有所上升,这和5月中期票据、短期融资券融资成本上升有关。1-5月海外债平均融资成本8.07%,较去年下降0.72个百分点,其中5月海外债平均融资成本仅为6.33%,这和5月发行主体数量少且资质较高有关,如碧桂园成功发行总额5.44亿美元为期5年票面利率仅为5.4%的海外优先票据。
中指研究院指出,随着全球疫情的持续蔓延,境外资本市场剧烈波动,房企海外再融资环境压力加大。在调控政策力度不减、资金监管从严从紧的背景下,房企紧抓市场发展机遇,创新营销模式加大销售力度,借助战略合作提升企业综合实力,为未来业绩释放奠定坚实的基础。
今年政府工作报告坚持“房住不炒,因城施策”的基调不变,中央保持房地产调控定力,在不设经济增长目标、聚力“六稳”“六保”的政策背景下,短期房地产调控仍将以“稳”为主。未来,在“房住不炒”总基调下,各地因城施策将更加灵活,以保障房地产市场的平稳运行。(记者 李方)
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 【长三角日报】绍兴原市委书记马卫光,任杭州市政协党组书记2022-01-15
- 西安市新城区发布关于在外人员返乡有关事项的通告2022-01-15
- 大幅提速!长春中院首次适用二审民事案件独任制审判2022-01-15
- 天津津南检察:“既要抓好防疫,也要办好案件”2022-01-15
- 豫警文苑丨黑夜卡口,藏着最深的爱和最亮的光2022-01-15
- 全省法院实现诉讼费缴退费“线上办” 传统线下缴退费功能为何仍保留?2022-01-15
- 受疫情影响西安部分区县蔬菜滞销,亟需各方助力解决2022-01-15
- 恩施州6个重大交通运输项目集中开工!总投资32亿元2022-01-15
- 【15号用】3岗招聘若干人!45岁以下可报!五险一金+包食宿!2022-01-15
- 国际科技合作助推湖南优势领域提升国际竞争力2022-01-15
- 延安城区新增车位3100个 有效破解停车难2022-01-15
- 鸿星尔克入选2021年“诚信之星”!2022-01-15
- 菏泽农商行新兴支行开展包片行政村信贷产品推介活动2022-01-15
- 巩义市:党员“双报到”进社区 为民服务“不打烊”2022-01-15
- 广东珠海1月15日新报告1例本土确诊病例2022-01-15
- 大降价!阜阳即将启动2022-01-15
- 北京专报丨国家卫健委:天津疫情仍在持续发展,西安疫情进入收尾阶段2022-01-15
- 陕西对符合解除隔离条件人员 落实后续7天居家健康监测措施2022-01-15
- 信阳消防联合多部门 开展应急实战演练2022-01-15
- 城西区:“红色存折”让社区志愿服务更有温度2022-01-15
- 乘动车忘带身份证 可开电子证明2022-01-15
- 陕西组建2400人的省级医疗团队 支援本土确诊病例救治工作2022-01-15
- “德尔塔”与“奥密克戎”,救治有何不同?2022-01-15
- 手拉手共成长 长沙清水塘北辰小学孩子“牵手”湘西娃2022-01-15
- 抓整改 提标准 县住建局全力提升城市精细化管理水平2022-01-15
- 破防了!这家山东科技企业的暖心行动2022-01-15
- 临潼区:多措并举助力农业复工复产2022-01-15
- “这个嘉宾思路厉害”,市消保委委员张兆安做客《海波热线》特别节目2022-01-15
- 福州市副市长、公安局长王锡章带队到莆田市公安局考察调研疫情防控工作2022-01-15
- 合肥这家知名书店,新年再出发2022-01-15