随着云时代的来临，大数据已渗透到当今社会的各个业务职能领域，其带来的信息风暴正变革着每一个人的生活。在汹涌的数据浪潮面前，房地产行业也不能“免俗”，越来越多企业开始关注并运用大数据技术。

6日下午，“腾讯智数·聚力地产-N+计划数字营销发布会”顺利举行，腾讯、中经联盟及恒益股份三方联合启动“N+计划”，聚焦如何突破大数据与房地产行业的合作瓶颈，推动地产数字营销发展。

“腾讯智数·聚力地产-N+计划数字营销发布会”在北京开幕（主办方供图）

如今，大数据早已成为普通人也耳熟能详的IT术语，但并非每个人都能真正理解它的意义与价值。腾讯OMG网络媒体事业群全国地产行业总监张晓辉认为，“大数据不是一个集群，不是一堆数字的集合，它只有在可运用、可提取、可聚力的情况下才是有意义的。”

作为国内最大的互联网综合服务提供商，腾讯旗下的产品覆盖了98%的中国网民，微信、QQ两大社交平台为其沉淀了超过1000PB的用户数据。

维克托·迈尔·舍恩伯格曾在《大数据时代》中指出，大数据时代最大的转变，就是放弃对因果关系的渴求，转而关注相关关系。对于房地产行业而言，可以运用腾讯DMP中多平台、跨场景的用户数据，打造目标客户人群之间的内容强连接与社交强连接，利用用户间的相关关系，实现品牌效果的多维度传达，挖掘不同地产意向用户。

面对良好的大数据运用前景，中经联盟秘书长、优铺董事长陈云峰表示，“从地推式营销转变向数字营销，大数据为地产带来了无限机遇。”

然而就目前来看，地产数字营销的发展并非一帆风顺。中经联盟营销专委会主席、泰禾集团副总裁沈力男认为，如今网络发展的速度太快，在这个“信息爆炸”的超负荷时代里，想要精准触达有效用户并非易事。

“瓶颈下做数据，常常暴露出不少数据短板。”沈力男表示，就目前而言，地产数字营销的数据短板主要有三点：一、数据陈旧、无效;二、不能短频高效地触达用户;三、数据不准确，缺少专业性的行业垂直数据。“信息时代下，我们更关注地产数据进行去伪存真、去粗存精的蜕变。数据很重要，实现数据精准，才能让地产营销事半功倍。”

中经联盟监事会主席、国数智业董事总经理王哲也表示，“地产中的大数据不在乎多少，更在乎精准。”如今，房产企业在数据变革与新媒体技术的引领下正攀向新的高峰，对大数据的需求引导非常关键，打通全链营销，打破数据孤岛，助力地产行业有更高、更新的突破，这是行业人士共同的期待。

要实现数据精准，就必须使大数据与地产行业深度结合。“地产营销到了一定阶段就会变成场景营销。” 恒益股份大数据营销中心总经理刘进认为，要想深度触达地产用户，需要实现线上、线下，全场景数据打通。线上通过用户的全网数据和互联网轨迹进行数据挖掘，线下整合渠道数据、活动数据、案场数据，不断完善。

恒益股份自主研发的智能数据管理平台——数次方，拥有3亿+垂直地产数据和300+房产数据标签，能够帮助房地产企业更好地沉淀数据，有效实现房产用户的精准化、精细化触达，发挥网络大数据与地产垂直数据的价值最大化。

随着大数据在房地产领域的运用逐渐深入，大数据赋能房地产营销的趋势愈加明显。据悉，此次发布的“N+计划”基于腾讯全平台产品大数据与地产行业大数据，在地产行业由增量市场变为存量市场的背景下，有望更好地发挥大数据优势，激活房企已有数据，重构地产多业态客户数据，实现企业数据资产化，推动地产数字营销的创新突破。