历年7月都是传统意义上的楼市成交淡季,今年也没有例外。进入7月后,广州一手住宅市场成交量一直处于下滑态势。
根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(7月10日至16日)广州一手住宅网签成交841套,环比此前一周下跌了25.38%。均价方面,上周网签均价为17198元/平方米,环比微涨0.53%。
中心城区成交低迷
数据显示,841套的成交量创下了近23周以来的最低值。同时,这也是3月广州楼市严控新政实施以来,一手房周成交量第二次跌破1000套。
分区域看,上周所有区域的成交套数都有不同程度的下降。增城以249套的成交量保持了销冠地位,黄埔以166套排名次之。除上述两城区外,上周一手房成交过百的城区还有南沙和花都,成交量分别为163套和143套。
与外围城区相比,上周中心城区成交十分低迷。除去排名第二的黄埔和成交15套的天河外,其余中心城区一手房成交量均为个位数。其中荔湾卖出6套,海珠、白云各卖出3套,越秀仅卖出1套。
成交量的低迷也从楼盘销量上得以体现。位于增城的绿湖国际城上周成交67套,这已是销量最高的楼盘。在销量排名前10位的楼盘中,有5个位于增城,这也是增城销量仍然排名首位的重要原因。
排名第二、位于黄埔的万科幸福誉成交量仅为36套。而排名并列第9位的恒大山水郡与广州中航城则分别只卖出18套。
上周又有单价超11万元豪宅成交
与成交量大跌相比,上周广州一手楼市的网签均价并没有发生太大变化。根据网易房产数据中心监控阳光家缘的数据,一手住宅网签成交均价为17198元/平方米,与此前一周的17107元/平方米相较,环比微涨了0.53%。
具体到各个城区来看,天河继续保持了“最贵”的地位,上周该城区成交均价为76727元/平方米,逼近8万大关。而像黄埔、南沙、增城、花都等销售热门城区,网签均价继续保持在1.1万元/平方米至1.7万元/平方米不等,而均价最低的从化为9440元/平方米。
记者注意到,天河上周网签均价之所以逼近8万元/平方米,与区内多套豪宅成交有关。上周成交均价前10名的楼盘里有7个位于天河,其中尚东柏悦府成交一套421平方米大宅,网签均价为115260元/平方米,成为上周最贵。排名第二的侨鑫汇悦台上周成交一套282平方米住宅,均价为114632元/平方米。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 【长三角日报】绍兴原市委书记马卫光,任杭州市政协党组书记2022-01-15
- 西安市新城区发布关于在外人员返乡有关事项的通告2022-01-15
- 大幅提速!长春中院首次适用二审民事案件独任制审判2022-01-15
- 天津津南检察:“既要抓好防疫,也要办好案件”2022-01-15
- 豫警文苑丨黑夜卡口,藏着最深的爱和最亮的光2022-01-15
- 全省法院实现诉讼费缴退费“线上办” 传统线下缴退费功能为何仍保留?2022-01-15
- 受疫情影响西安部分区县蔬菜滞销,亟需各方助力解决2022-01-15
- 恩施州6个重大交通运输项目集中开工!总投资32亿元2022-01-15
- 【15号用】3岗招聘若干人!45岁以下可报!五险一金+包食宿!2022-01-15
- 国际科技合作助推湖南优势领域提升国际竞争力2022-01-15
- 延安城区新增车位3100个 有效破解停车难2022-01-15
- 鸿星尔克入选2021年“诚信之星”!2022-01-15
- 菏泽农商行新兴支行开展包片行政村信贷产品推介活动2022-01-15
- 巩义市:党员“双报到”进社区 为民服务“不打烊”2022-01-15
- 广东珠海1月15日新报告1例本土确诊病例2022-01-15
- 大降价!阜阳即将启动2022-01-15
- 北京专报丨国家卫健委:天津疫情仍在持续发展,西安疫情进入收尾阶段2022-01-15
- 陕西对符合解除隔离条件人员 落实后续7天居家健康监测措施2022-01-15
- 信阳消防联合多部门 开展应急实战演练2022-01-15
- 城西区:“红色存折”让社区志愿服务更有温度2022-01-15
- 乘动车忘带身份证 可开电子证明2022-01-15
- 陕西组建2400人的省级医疗团队 支援本土确诊病例救治工作2022-01-15
- “德尔塔”与“奥密克戎”,救治有何不同?2022-01-15
- 手拉手共成长 长沙清水塘北辰小学孩子“牵手”湘西娃2022-01-15
- 抓整改 提标准 县住建局全力提升城市精细化管理水平2022-01-15
- 破防了!这家山东科技企业的暖心行动2022-01-15
- 临潼区:多措并举助力农业复工复产2022-01-15
- “这个嘉宾思路厉害”,市消保委委员张兆安做客《海波热线》特别节目2022-01-15
- 福州市副市长、公安局长王锡章带队到莆田市公安局考察调研疫情防控工作2022-01-15
- 合肥这家知名书店,新年再出发2022-01-15