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2000年底以前建成符合条件的老旧小区今年全部改造完成
本报讯(记者谢霄凌 通讯员邱尧)从市住建局获悉,今年,我市计划改造城镇老旧小区98个,涉及12个县(市、区),建筑面积135.2万平方米,惠及居民10046户。其中,2000年底以前建成符合条件的老旧小区将全部纳入2023年改造计划。
据相关负责人介绍,市住建局对基础类改造内容,坚持应改尽改的原则,满足居民的基本安全需要和基本生活需求;完善类和提升类内容,根据居民出资和改造资金筹集情况,由居民确定。今年,我市改造老旧小区实行“8+N”模式,“8”为八项必改内容,包括雨污分流改造、屋顶防水改造、楼体整修、道路修缮、架空线路整治、安装充电桩、安防设施改造、环境绿化美化;“N”为可选内容,根据资金筹集、居民意愿和出资情况确定,主要包括加装电梯、养老、抚幼、停车、便民市场、无障碍设施、邮政快递服务站等公共服务设施。同时,鼓励在城镇老旧小区改造过程中同步实施建筑节能绿色改造。
各县(市、区)在对所有老旧小区全面改造的基础上,牢固树立精品意识,着力打造精品项目,通过“典型引领,示范先行”的方式推动整体改造水平和质量提升,注重挖掘小区文化内涵,突出小区文化特色,打造环境优美、特色鲜明的精品小区。
各老旧小区改造内容通过“河北省老旧小区改造”微信公众号或入户问卷调查、居民代表座谈等“线上+线下”的方式充分征求居民意愿。同时,结合完整社区建设工作,深入挖掘小区内空间资源,充分利用违章建筑拆除地、闲置锅炉房、杂物房及小区周边空地、闲置地等,增建养老、抚幼、医疗、文化、体育健身、便民市场、停车场等配套设施,补齐社区服务功能短板,构建绿色、宜居、便捷的生活空间。在改造后的老旧小区推行建立分类施策的后期管理模式,实现物业管理全覆盖,建立健全住宅专项维修资金归集、使用、续筹机制,促进小区维护更新可持续发展。
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