2021年五一小长假,在前期密集调控的背景下,虽然多地营销花样轮番上演,但市场却没那么火热。
5月5日,广州某地产项目为吸引购房者,对此前10天成交的客户及渠道经纪人进行抽奖,最高得保时捷718一年使用权。安徽亳州多个项目举行引客活动。例如,亳州九铭云府项目举行首届湖钓大赛,并打出买房送车位口号。远大中国府表示,学府现房,清盘钜惠,送地下室、车位使用权。世纪金源的域见天城项目推出批量特惠房,安徽阜阳京师国府推出5套精品特价房,限时一口价总价最高优惠约20万元/套。
江门市虽然多个楼盘推出优惠促销活动,但部分楼盘看房量较假期前有所减少。南宁市多个楼盘推出促销活动、特惠房源等,但南宁市住房和城乡建设局公布的实时数据显示,五一假期前三天,南宁市商品房累计成交437套,成交面积37204.06平方米,不足假期前一天的销售量。北京小长假前四天,新建住宅网签只有40套,二手房住宅网签112套,相比之前4月小长假也有所减少。
此前因连续多月上涨、知名小区业主联合哄抬价格等遭到严管的合肥楼市也露出疲态。5月4日,合肥市房地产业协会发布房产新政第四周市场变化监测分析指出,合肥商品住宅市场量价齐跌。商品住宅销售套数小幅下降,销售价格三连跌,近5周以来首次低于1.9万元/平方米。
具体来看,上周合肥市区商品房销售2456套,其中商品住宅1363套,环比下降6.6%;销售均价18829元/平方米,环比下降1.5%,连续3周下跌。二手住宅市场降温明显。与新政发布前一周相比,限购区二手住宅成交量下降64.8%,非限购区成交量下降46.7%。
中原地产首席分析师张大伟表示,五一整体看,大部分城市的小长假楼市热度不高,4月重磅调控下,各城市都有所降温,虽然未出现价格下调,但成交量已经在4月基础上出现下行。
根据中原地产研究中心统计数据,从学区房管控到集中卖地的土地新规,再到住建部约谈、市场监管升级,年内累积涉房调控次数已达186次,其中,4月单月调控次数51次,刷新年内月调控新高。
4月30日召开的中共中央政治局会议明确,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价。相关部门也表示,将进一步加强住房市场监测,持续关注住房市场变化,加强各类市场调控。
张大伟表示,预计政策持续打补丁,房价上涨或明显放缓。对于学区房市场,核心还是借助稀缺资源的炒作。预计后续调控政策很可能针对这一类房源专门加码,祛除市场虚火。
(记者 梁倩)
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 市政协委员建议推动出台《重庆市民营企业发展促进条例》高质量集聚发展“专精特新”中小企业2022-01-15
- 喷洒消毒剂2.9吨!鹤壁鹤山区对城区公共场所集中消杀2022-01-15
- 大庆两会看检察 | 漫看大庆检察“高光”时刻(一)2022-01-15
- @所有焦作人 坐火车不用再带身份证了2022-01-15
- 从警前VS从警后,一同追忆那段“芳华”!2022-01-15
- 速看!福州这个路段出行有变2022-01-15
- 【长三角日报】绍兴原市委书记马卫光,任杭州市政协党组书记2022-01-15
- 西安市新城区发布关于在外人员返乡有关事项的通告2022-01-15
- 大幅提速!长春中院首次适用二审民事案件独任制审判2022-01-15
- 天津津南检察:“既要抓好防疫,也要办好案件”2022-01-15
- 豫警文苑丨黑夜卡口,藏着最深的爱和最亮的光2022-01-15
- 全省法院实现诉讼费缴退费“线上办” 传统线下缴退费功能为何仍保留?2022-01-15
- 受疫情影响西安部分区县蔬菜滞销,亟需各方助力解决2022-01-15
- 恩施州6个重大交通运输项目集中开工!总投资32亿元2022-01-15
- 【15号用】3岗招聘若干人!45岁以下可报!五险一金+包食宿!2022-01-15
- 国际科技合作助推湖南优势领域提升国际竞争力2022-01-15
- 延安城区新增车位3100个 有效破解停车难2022-01-15
- 鸿星尔克入选2021年“诚信之星”!2022-01-15
- 菏泽农商行新兴支行开展包片行政村信贷产品推介活动2022-01-15
- 巩义市:党员“双报到”进社区 为民服务“不打烊”2022-01-15
- 广东珠海1月15日新报告1例本土确诊病例2022-01-15
- 大降价!阜阳即将启动2022-01-15
- 北京专报丨国家卫健委:天津疫情仍在持续发展,西安疫情进入收尾阶段2022-01-15
- 陕西对符合解除隔离条件人员 落实后续7天居家健康监测措施2022-01-15
- 信阳消防联合多部门 开展应急实战演练2022-01-15
- 城西区:“红色存折”让社区志愿服务更有温度2022-01-15
- 乘动车忘带身份证 可开电子证明2022-01-15
- 陕西组建2400人的省级医疗团队 支援本土确诊病例救治工作2022-01-15
- “德尔塔”与“奥密克戎”,救治有何不同?2022-01-15
- 手拉手共成长 长沙清水塘北辰小学孩子“牵手”湘西娃2022-01-15