“直播带货从线上到线下,对运营能力提出新要求。”近日发布的《中国商业地产行业2020/2021年度发展报告》如此看待2020年我国商业地产。
突如其来的新冠肺炎疫情,给实体消费带来了不少挑战。本来起源于互联网的直播带货,从线上企业蔓延到了线下企业。
各大实体商业企业全员上阵,有的商场在全国连锁门店内搭建直播间。首创奥莱12城商场总经理变身带货主播,4小时涨粉数万,带货数千件;印力集团董事长丁力业率公司高管下场直播“在线摆摊”;红星美凯龙董事长车建新联手演艺明星高圆圆直播首秀。
在业内人士看来,直播带货在一定程度上挽救了受疫情重创的实体商业,俨然从单纯的创新模式变成了企业通用工具。
与电商网红带货不同,购物中心开展的“在线视频直播”,亦呈现出不同的特点。商场自己培养主播者有之;商场统筹,店员参与直播者有之。业内人士预言,未来每家线下实体商业企业都应拥有自己的直播间。
商务部市场运行专家、全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平认为,疫情深层次影响商业地产行业。疫情对于行业的影响不仅只是客流与销售,也改变了商业地产行业经营理念、商业模式和消费倾向。
“国货兴盛外资撤店,消费自信改变商业格局”成为商业地产领域在2020年的另一个特点。2020年10月20日,李宁公司公布2020年第三季度业绩,电商零售业务增长超过40%,次日公司市值首破千亿元大关;2020年11月19日,本土品牌逸仙电商(完美日记)在美国纽交所挂牌上市,市值达122亿美元。
华为、中国李宁、完美日记、同仁堂知嘛健康等国货品牌的崛起受到瞩目,而与国货品牌兴起形成鲜明对比的是,曾一度被购物中心视为宠儿的外资快时尚品牌闭店消息频传。
“一进一退”的背后体现的是国人消费自信的提升。与之对应的是,购物中心中优秀国货品牌的占比正在不断攀升。
2020年,商业地产还呈现“奢侈品逆势增长,境外消费回流造就新商机”的特点。受疫情影响,海外市场奢侈品销售在2020年出现严重下滑。由于国际间的出行限制,往年中国游客大量的出境消费开始回流国内。在各大高档商场的奢侈品门店里,经常能看见人头攒动的景象。
王永平认为,“双循环”下的消费市场前景可期。由于疫情原因造成中国消费者境外消费出现回流,国内高端商场业绩逆势大幅增长,充分体现了内循环消费的巨大潜力。与此同时,国家适时调整多项政策,释放扩大内需红利,提振市场信心。
2020年3月,喜茶再获高瓴资本等战略投资,估值超160亿元人民币;10月,名创优品在纽交所上市,首日开盘上涨22%,目前市值超过90亿美元。由此可见,资本市场看好实体商业中创新品牌的未来发展。
这又是一个新现象——资本从追捧线上品牌,转而关注线下零售。据不完全统计,2020年上半年,在全国线下实体商业中,代表性品牌完成了近70起融资事件,其中既有各赛道的头部品牌,也有表现亮眼的新锐品牌。
有投资领域人士认为,消费已经成为中国创投行业的一个价值洼地。在商业地产的生态中,资本对消费赛道的关注与投入,将加快线下商业的迭代更新。
除此之外,2020年,商业地产领域在促进消费方面取得了其他新进展。比如健康产业消费提升势头强劲;王府井集团成为国内首家获得免税牌照的零售企业,随着免税门店规模的增加,中国免税市场发展潜力巨大。
(记者 亢舒)
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 市政协委员建议推动出台《重庆市民营企业发展促进条例》高质量集聚发展“专精特新”中小企业2022-01-15
- 喷洒消毒剂2.9吨!鹤壁鹤山区对城区公共场所集中消杀2022-01-15
- 大庆两会看检察 | 漫看大庆检察“高光”时刻(一)2022-01-15
- @所有焦作人 坐火车不用再带身份证了2022-01-15
- 从警前VS从警后,一同追忆那段“芳华”!2022-01-15
- 速看!福州这个路段出行有变2022-01-15
- 【长三角日报】绍兴原市委书记马卫光,任杭州市政协党组书记2022-01-15
- 西安市新城区发布关于在外人员返乡有关事项的通告2022-01-15
- 大幅提速!长春中院首次适用二审民事案件独任制审判2022-01-15
- 天津津南检察:“既要抓好防疫,也要办好案件”2022-01-15
- 豫警文苑丨黑夜卡口,藏着最深的爱和最亮的光2022-01-15
- 全省法院实现诉讼费缴退费“线上办” 传统线下缴退费功能为何仍保留?2022-01-15
- 受疫情影响西安部分区县蔬菜滞销,亟需各方助力解决2022-01-15
- 恩施州6个重大交通运输项目集中开工!总投资32亿元2022-01-15
- 【15号用】3岗招聘若干人!45岁以下可报!五险一金+包食宿!2022-01-15
- 国际科技合作助推湖南优势领域提升国际竞争力2022-01-15
- 延安城区新增车位3100个 有效破解停车难2022-01-15
- 鸿星尔克入选2021年“诚信之星”!2022-01-15
- 菏泽农商行新兴支行开展包片行政村信贷产品推介活动2022-01-15
- 巩义市:党员“双报到”进社区 为民服务“不打烊”2022-01-15
- 广东珠海1月15日新报告1例本土确诊病例2022-01-15
- 大降价!阜阳即将启动2022-01-15
- 北京专报丨国家卫健委:天津疫情仍在持续发展,西安疫情进入收尾阶段2022-01-15
- 陕西对符合解除隔离条件人员 落实后续7天居家健康监测措施2022-01-15
- 信阳消防联合多部门 开展应急实战演练2022-01-15
- 城西区:“红色存折”让社区志愿服务更有温度2022-01-15
- 乘动车忘带身份证 可开电子证明2022-01-15
- 陕西组建2400人的省级医疗团队 支援本土确诊病例救治工作2022-01-15
- “德尔塔”与“奥密克戎”,救治有何不同?2022-01-15
- 手拉手共成长 长沙清水塘北辰小学孩子“牵手”湘西娃2022-01-15