有网友提问——“借过网贷,但是没有逾期,会影响买房贷款吗?”,我国基本上每户人家都要买一套房,但是进行全额付款的人很少,因此房贷一直都是大众最常办理的一种贷款。但是贷款的审批是有一定标准的,假如之前在一些网贷平台进过贷款,但是没有产生过逾期,那么,对房贷的申请会有影响吗?
一、 网贷是纳入征信记录的
大家都知道在进行房贷申请的时候,银行会要考察你的个人征信。而网贷记录都是会纳入你的个人征信系统的。而且,每一笔的贷款详情都会被记录在册,因此假如你频繁地在网贷平台进行借贷交易,那么你的征信报告上很大一部分的记录都会是借贷记录。银行在进行审核的时候,会有可能判断你是的经济情况是比较缺乏资金的,需要通过借贷的方式进行周转。
二、 取决于银行的态度
其实每家银行的贷款审批标准都不一致,有的银行更加侧重于你的征信,也就是说你是否按时守约地进行了交易,像这种银行的话,贷款基本上就比较容易通过,因为没有产生过逾期,可以与银行进行沟通,说明之前贷款的用途。而有的银行就比较在意在小型平台进行的贷款记录,因为小型银行的贷款通过门槛比较高,假如在多个平台或者多次进行了借贷, 银行就会认为你的资金比较欠缺,那么对于贷款的偿还能力是否会有风险,从而会有贷款逾期的产生。因此,小型网贷是否会影响到房贷的申请,最终还是看银行的侧重点。
三、 银行房贷审批的标准
其实总体来说银行进行房贷审批的时候主要就是进行两个方面的审核,一方面就是你的征信方面,考察你的信用,一方面就是考察你的经济状况,是否具备着偿还贷款的能力。
1、 征信报告
征信报告就是我们在银行信用的身份证,所有的信贷消费都会记录在册,包括信用卡的申请使用以及负债情况等等。因此想要顺利地通过银行的贷款审批,千万不能产生逾期记录。
2、 经济能力
进行房贷申请的时候,个人的财务状态也是至关重要的,一般像提主进行公积金贷款的通过率比较高,因为有公积金的居民,一般工作比较稳定,收入也比较稳定。其次就是你的银行账户流水,证明你的收入是具备着偿还贷款的能力。
满足以上条件的,基本上贷款审批是能够通过的。
总结来说,进行过网贷但是没有产生逾期记录的,根据银行的审批侧重点不同会有不同的结果,但是建议尽量不要进行网贷。
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