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华声在线月3日讯(全媒体记者 卜岚 )进入“银四”,长沙楼市的推盘节奏也开始加快。记者今日获悉,在4月长沙预计超过34个楼盘推新,其中首开项目5个,其余均为老盘推新。这些楼盘中,供应200平方米以上大平层入市项目较多,也有不少均价在8000元/平方米的小高层。
从不同区域来看,本次供应主要集中在岳麓区和雨花区。其中,岳麓区预计9个项目推新,雨花区8个项目推新,天心区3个,开福区4个,望城区4个,长沙县5个,芙蓉区1个项目推新。
从不同产品来看,本月推新产品有不少200平方米以上大平层项目。比如中建钰山湖预计将推出建面约185—211平方米洋房,均价约为17000元/平方米;中国铁建·梦想·龙隐台预计将推出建面约163—204平方米洋房,毛坯均价13000—15000元/平方米;长房岭秀时代预计将推出建面140—200平方米毛坯洋房,均价10700元/平方米。
同时,本月也有不少刚需房源面市,面积大多在110平方米左右。比如金富·高铁滨河院即将推出112-124平方米住宅毛坯,均价8800元/平方米;保利檀樾即将推出98—128平方米洋房,均价8800元/平方米。
值得注意的是,本月还有5个项目全新入市。包含中港江来、南城雅苑、中冶公园1957、龙湖青云阙、华实长沙领峯等。
“央行降准释放较多低成本的长期资金,将进一步稳定市场信心,缓解房企压力,稳楼市发展。同时,今年楼市聚焦‘防风险+保民生+促消费’三大方面,需求端利好持续释放,有助于促进楼市复苏。”湖南中原地产总经理胡治钢认为,长沙楼市周度成交量仍高于近两年周均水平,结合开盘项目认购表现来看,目前市场客户购房意愿良好,房企适时加大供货量,抓住有效客户至关重要。
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部分入市房源信息
4月,建发养云预计将推出260—313平方米精装大平层,均价23500元/平方米;招商蛇口滨江境预计将推出187—195平方米大平层,精装均价21000元/平方米;金茂国际社区将推出142平方米住宅毛坯,均价11500元/平方米;
华润置地润樾府142平方米住宅,精装均价14300元/平方米;嘉臣道将推出182—272平方米小高层,精装均价18000元/平方米;运达会展湾143—176平方米住宅,精装均价18000—20000元/平方米;五矿万境松雅预计将推出125-143平方米住宅,住宅毛坯均价10000元/平方米。
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