城市更新能改善提升人性化公共空间

长江日报直播间邀专家“对话武汉”

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阳建强（左）和黄宁做客长江日报直播间。

长江日报记者高勇 摄

长江日报讯（记者冷靖华 通讯员陈思 邹悦）9月23日至25日，2022/2023中国城市规划年会在汉举行，长江日报打造的全媒体直播间开展“对话武汉”直播，邀请与会重量级嘉宾和武汉方面人士展开对话，探讨武汉城市发展议题。首场直播于23日下午启动，特别邀请到东南大学建筑学院教授阳建强、武汉设计咨询集团副总经理黄宁做客直播间，以“人民城市：城市更新方式探索”为题进行探讨。

直播中，阳建强教授以全国各地城市更新项目为例，揭秘城市更新的正确“打开方式”。武汉设计咨询集团副总经理黄宁就参与的武汉城市更新项目，介绍了武汉城市更新的发展及正在探索的新模式。

“人民城市为人民，城市更新很大程度上能改善、优化和提升公共空间，增加人的宜居舒适度。”阳建强说，老旧小区作为城市的基本生活单元，面广量大，情况复杂，更新改造任务十分繁重，是重大的民生工程和发展工程。

目前，北京、上海、武汉等地发挥社区规划师的引导作用，充分尊重多方意见，以社区行政服务为核心，注重教育、养老、幼托等公共服务设施配套和室内外公共空间营建，积极推动公众参与社区微更新活动，有效提升老旧小区的环境舒适度和居民获得感。

黄宁介绍，武汉的城市更新经历三个阶段。第一阶段以城市危改为主；第二阶段以房地产驱动为主；目前已进入第三阶段，以存量提升、有机更新为目标，以“留改拆”为主要手段的更新模式，结合精细化管控要求，提出动静分区管理，动区完善城市功能和提升品质，静区以环境整治和优化为主。2023年是武汉“城市更新年”，根据《武汉市城市更新行动方案》，全市划分为33个城市更新单元，提出了成片推进、单元更新的总体思路。

黄宁表示，片区型城市更新有着政策性强、资金需求量大等特点。在具体项目编制过程中，应致力于构建一个政府主导、社会资本参与、多方合作共建的模式，并以设计学、社会学、经济学、时间等多维度思考，制定城市更新的可持续发展策略，实现城市的高质量发展。

从可持续发展策略来看，在有机更新过程中需顺应城市发展规律，尊重人民群众意愿，以内涵集约、绿色低碳发展为路径，转变城市开发建设方式；通过“针灸式”“绣花针式”的更新方式，坚持“留改拆”并举，防止大拆大建；通过共同缔造、公众参与模式，注重提升功能，增强城市活力，提升人民生活品质和幸福指数。