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天天视点！平湖破题高层电梯 大修资金难题
来源：嘉兴日报     2023-03-14 06:40:25     


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在嘉兴首创物业专项维修资金电梯应急维修绿色通道

平湖破题高层电梯 大修资金难题

■记者 郑小梅 通讯员 张一帆

本报讯 记者昨天从平湖市市场监管局获悉，该局与平湖市住房和城乡建设局联合印发了《平湖市物业专项维修资金电梯应急维修操作细则》（以下简称《细则》），建立了嘉兴首个物业专项维修资金电梯应急维修绿色通道，可以大大缩短电梯维修使用物业专项维修资金的流程。

随着城市化进程的加快，电梯“老龄化”问题也日益突出。以平湖为例，目前在用15年以上的小区电梯数量达到143台，部分电梯主要零部件已陆续出现故障，由于电梯维修涉及费用较大，使用物业专项维修资金流程较长，而电梯一旦发生故障将严重影响老百姓的日常出行。

考虑到这一民生热点难题，平湖市市场监管局主动对接住建部门进行破题，此次印发的《细则》明确了电梯维修使用物业专项维修资金的范围和路径。

《细则》规定，电梯驱动主机或其主要部件、控制柜或其控制主板、悬挂及端接装置、调速装置、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等发生故障并危及人身安全，严重影响电梯正常使用，且单项修理费用在5000元以上的，可以通过电梯应急维修申请使用物业专项维修资金。

在申请流程上，由申请人持相关证明材料向属地镇（街道）提出书面申请，由属地镇（街道）会同市场监管部门和具有电梯检验检测资质的专业机构等对应急维修事项进行核实，审核电梯是否需要更换部件并出具审核意见，提交《电梯应急维修申请表》，符合条件的即可进入维修资金应急使用绿色通道。

平湖市市场监管局特种设备科科长方剑表示，《细则》通过使用人申请、电梯检验检测机构核实，一方面保障了使用单位自身权益，杜绝出现部分电梯维保单位只换不修、零配件价格混乱等问题，另一方面更能确保电梯安全使用，杜绝设备带病运行，缓解社区电梯管理压力。

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