北京试点引入社会资本改造老旧小区 努力探索可持续的老旧小区改造新路子
来源：央视网 2019-12-11 08:48:26
说到老旧小区改造，这是居民们的共同心声和期盼，但是因为资金压力大，维护管理难等问题，让很多街道、社区心有余而力不足。北京市朝阳区，尝试积极调动社会力量，探索出一条市场化、可持续的老旧小区综合改造新路子。
在北京朝阳区的劲松北社区，宽敞明亮的公共空间里，体育健身设施、文化休闲场所一应俱全，人气十足。
劲松街道老旧小区众多，很多居民楼都在40年以上，居民对改善社区环境、增加活动场所和便民服务网点等呼声很高，但因为资金缺口大等问题导致改造推进缓慢，效果不佳。
为了改变这样的情况，2018年7月，朝阳区开始尝试引入社会资本，从设计规划到施工和后期物业管理，全流程参与老旧小区的综合整治。
在经过征求民意、社会招标、洽谈协商等环节之后，劲松街道最终选择了一家综合评分最高的企业，围绕公共空间、智能化、服务业态、社区文化四大类等30多项进行改造。社区示范区2万平米的改造，花费约3000万元。这么大手笔的投入，企业的动力何在呢?
为了让企业能够稳定提供服务，街道同时也给予企业一定的政策优惠。
在项目改造过程中，区级政府、街道、社区、居民和企业五方联动，并定期开展“专题调度会”等工作，确保了劲松北社区示范区综合整治如期完成。企业不仅对社区的硬件进行了升级，还根据社区老年居民多的情况，引入了老字号便民店、邻里餐桌，同时为居民提供保姆家政、家电清洗等便民服务。
关键词：
改造老旧小区
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