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■ 本报通讯员 王希玉 苗纪虎
租赁期满,不交租金还占房?近日,东阿县人民法院在“砺剑东阿”专项执行行动中执结一起排除妨害纠纷案件,依法对一处拒不交付的店铺开展强制腾房行动,有力地维护了胜诉当事人合法权益和司法权威。
按照租赁合同约定,孙某某租赁了东阿县某公司的一处店铺。租期已到,孙某某不仅未交租赁费,还恶意霸占店铺。东阿县某公司遂向法院起诉,法院经审理依法判决孙某某限期返还店铺。然而,判决生效期限过后,孙某某仍未按照判决履行义务。
案件进入执行程序后,该院执行干警依法向被执行人孙某某发出执行通知书、信用风险惩戒提示等,要求孙某某履行生效判决确定的法律义务。但孙某某仍不配合,电话不接,短信不回,紧锁店门,以此规避执行。于是,执行干警前往店铺张贴腾退公告,并坚持贯彻善意文明执行理念,再次给足孙某某时间,让其自行腾空,并告知其到期仍不履行,法院将依法强制腾退。不出所料,公告期满,孙某某仍不主动腾退。
针对这种情况,该院执行局随即召开会议研究强制腾退方案,制定周密计划;考虑到店铺内物品众多,特邀请公证处公证人员到现场。执行干警对现场人员进行疏散,并拉起警戒线,正式启动腾退店铺行动。执行过程中,被执行人孙某某一方迫于压力,特委托其亲属和搬运工人来进行腾退;执行干警也对此给予配合、督促,全程开启执法记录仪录音录像,并做好执行笔录。整个强制腾退过程井然有序、有条不紊,历时5个小时,最终将店铺顺利交付给申请执行人东阿县某公司。至此,这起排除妨害纠纷案件得以顺利执结,取得了良好的法律效果和社会效果。
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