近年来,长租公寓处于风口上。从2014年开始,资本大规模进入该领域,总投资额度也在随后两年大幅上涨。不过,到2017年,长租公寓的融资额度则明显下降。近日,自如宣布获得A轮融资规模40亿元,成为2018年首单大手笔融资。
对此,国内首家高端长租公寓运营商——优帕克(YOPARK)服务式公寓研究中心认为,在租赁市场变革的背景下,长租公寓行业考验运营商的运营管理思路,需要踩准时点,实现突出。
优帕克(YOPARK)服务式公寓研究中心指出,无论对于房东还是租客,通过专业化、品牌化的机构来获得高品质的租住产品与服务,是在国内消费升级驱使下,需求日益明显且将持续放大,行业发展窗口打开。
巨大的租赁市场规模让长租公寓成为资本眼中的“香馍馍”,优帕克(YOPARK)服务式公寓研究中心指出目前资本蜂拥而入,这表明行业的总体发展前景受到资本肯定,对运营商来说是一大机遇。
长租公寓未来的市场趋势将会呈现运营与金融化相结合的趋势。运营与金融方向的结合须依赖运营商对于所管理的资产本身的特质认知,运营管理的能力,风控体系的建立等综合因素加以评定。运营商需要对自身、对市场形成基本的判断。
优帕克(YOPARK)服务式公寓研究中心指出目前,在“租售并举”的长效机制下,各大企业纷纷布局长租公寓。作为链接存量资源和租户需求的载体,长租公寓的专业运营机构在提升房屋使用效率和租户体验方面,占据一定的优势,成为租赁市场中较为重要的一方力量。而金融化方向将在其产业发展链条上发挥着一定的作用,贯穿长租公寓的整个战略布局。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 转需!西安这些区发布在外人员返乡最新通告2022-01-16
- 仙霞新村街道2021年“加梯”任务超额完成!2022-01-16
- 镇江人注意!今年打酱油有变2022-01-16
- 招商银行兰州分行心系扶贫一线 赴草地村开展节前慰问2022-01-16
- 【声音】亳州丨蒋占阳代表:“送法进农村”让法治精神生根发芽2022-01-16
- 咸阳恢复新冠疫苗接种!这些路段暂时进行交通管制!2022-01-16
- 2022春运高速出行指南!通过尤溪这些路段要注意2022-01-16
- 沾益区菱角乡时刻绷紧森林防火弦 打好森林防火攻坚战2022-01-16
- 腊山派出所反诈宣传进社区2022-01-16
- 有序恢复生产生活秩序 加快推动复工复产进度2022-01-16
- 商丘市城乡一体化示范区平台街道办事处:战疫“心”力量,青春我担当2022-01-16
- 奥密克戎毒性如何?要打第四针吗?31个省区市最新返乡政策2022-01-16
- 葛慧君因工作需要请辞十二届浙江省政协主席职务2022-01-16
- 水稻乡督导连霍高速交通健康检测服务点防疫工作2022-01-16
- 60余种年宵花任您挑!青岛市第三届年宵花节盛大启幕2022-01-16
- 符合条件的从业人员第一时间返岗作业 邮件快递服务逐渐恢复正常2022-01-16
- 保障节前船渡安全 守护群众平安回家2022-01-16
- 《河北法制报》刊发滦州检察:开讲“寒假安全新年第一课”2022-01-16
- 除夕火车票明起开抢!12306可查防疫新政,乘车忘带身份证怎么办?2022-01-16
- 阳春市公安机关开展预防青少年违法犯罪集中宣传活动2022-01-16
- 促发展、保安全!南西街道部署开展这个专项行动→2022-01-16
- 上海龙华医院总院完成筛查工作,今起恢复门急诊医疗服务2022-01-16
- 《武威年鉴(2020)》获全国地方志优秀成果特等奖2022-01-16
- 着力打造传播赣州红色文化数字平台2022-01-16
- 苏州共享单车停放新规来了2022-01-16
- 海南省总工会与邮储银行海南省分行举行金融普惠服务战略合作签约仪式2022-01-16
- 战“疫”有我!硬刚奥密克戎,天津体育人在行动2022-01-16
- 春节期间,平潭有哪些易堵、危险路段?快来看看……2022-01-16
- 全省唯一!长治市交通运输局获交通运输部表扬2022-01-16
- 立体交通激发发展新动能——长沙2021年度经济发展报告(四)2022-01-16