从最初的摸索到如今大范围落地,“智慧社区”正以燎原之势迅速蔓延。不论是地产商、物业这样的直接利益相关方,还是智能硬件、互联网企业、传统的零售、金融、服务等外部服务型机构,都在火急火燎地争夺这块“香饽饽”。
智慧社区是指充分借助物联网、传感网等网络通信技术把物业管理、安防、通信等系统集成在一起,并通过通信网络连接物业管理处,为小区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境,从而形成基于大规模信息智能处理的一种新的管理形态社区。
李亚鹤认为,智慧社区是从强调“以技术为核心”到强调“以技术为人民服务为核心”的地产开发理念的转变,是地产行业进步的标志。从社区安防到物业管理,从水、电、气等社区金融到商超、便利店、家政等增值服务,从智能家居到定制生活,从互动社群到生活场景的应用……智慧社区完成了整个社区生活体系的全打通,是产品硬件、科技、服务的全方位互动与融合。
李亚鹤提出,打造智慧社区,是当前房地产形势下转型升级的重要探索,也是大数据时代未来住宅地产项目的必然趋势。他表示,智慧社区虽然目前还只是处于起步阶段,但未来必然会成为主流。
李亚鹤认为,在社会信息化飞速发展的今天,人们对住宅的关注已经不再局限于居室面积、周边环境、交通等方面,而是把更多的兴趣和注意力放在与外界沟通、通信服务、安全防范、物业管理等方面,居住社区采用先进科技手段延伸服务功能成为必然。
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