长租公寓五大模式轻资产乐乎公寓执牛耳

来源：中国网 2017-11-02 14:49:44

秦失其鹿，天下共逐之。当长租公寓市场风起云涌时，政策频出、资本加持、跨行进入，让这个行业群雄逐鹿，诞生了一批各领风骚的诸侯。其中，有全体系发展的自如、集中式的魔方公寓、分散式的优客逸家、重资产的新派公寓以及轻资产的乐乎城市青年社区。这几家品牌代表了长租公寓行业的五种模式，也代表了行业发展的未来。

在乐乎城市青年社区看来，长租公寓行业的有着很长的产业链，主要包括了6大类，一是信息服务类，比如垂直公寓媒体或者自媒体;二是工程服务类，像设计、施工、监理;三是营销服务类，从品牌推广、线上导流，线下获客;四是金融服务业，租金分期，ABS，Reits等等融资工具;五是技术服务类，提供SAAS管理软件、智能软硬件一体化等;六是运营服务类，主要为行业提供运营管理服务，也算作行业第三方服务商，其中突出代表就是乐乎城市青年社区。

乐乎城市青年社区将自己定位为“中间人”的角色，既是运营商也是服务商。作为运营商，乐乎城市青年社区不同于其他包租直营的模式，而是将自己打造成整个公寓行业的第三方服务商。作为服务商，乐乎城市青年社区为租客提供专职管家、家居维护等服务，并积极引入生活服务、课程培训、旅游出行等O2O服务，形成完善的社群闭环。

乐乎城市青年社区选择运营管理服务，是希望通过轻资产托管的方式获取更多房源，成为未来城市青年生活的流量入口。对于乐乎城市青年社区这样零起点的企业来说，选择一条路，并坚定的走下去，就会有成绩，分心只会让企业不知道路在何方。

在轻资产的道路上，乐乎城市青年社区已经走出了一条成功的道路。现在乐乎城市青年社区签约的房间数已经达到了15000间，尝试并开启了全国布局，进入了11座城市开展托管服务，团队规模也接近400人，一跃而成为长租公寓轻资产领军品牌，托管服务第一品牌。

乱世出英雄，盛世有豪杰。在长租公寓行业步入繁盛期之前，正是所有品牌大有作为的时期。乐乎城市青年社区将继续秉承“持续创造城市归属感”的使命，为更多城市青年带来温暖舒适的生活体验，继而成为全球领先的城市社区运营企业。

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