行业前五揭秘乐乎城市青年社区的成功诀窍 - 新化月报网

行业前五揭秘乐乎城市青年社区的成功诀窍

来源：中国网 2017-10-16 14:35:41

长租公寓兴起以来，涌现出一大批颇具特色和规模的品牌。在这些品牌的引领下，整个行业呈现出欣欣向荣的景象。日前，媒体列举了国内规模较大、口碑叫好的5家公寓品牌，其中就包括了颇具行业影响力的乐乎城市青年社区。

乐乎城市青年社区成立于2015年8月，但前身可追溯至2007年，属于长租公寓行业里先行者。目前，乐乎城市青年社区已经成长为长租公寓轻资产领军品牌，位居行业前五，收获荣誉无数，成为了行业里的典型企业。

一家成立不过数年的品牌，为何取得这些成绩?这得益于其清晰的定位、合理的模式，以及强大的执行力。

成立伊始，乐乎城市青年社区与其他品牌公寓并没有本质的区别。同样是收取房源，自身持有，联通租客。但随着企业发展，这种模式带来的定位不清晰、无比较优势、资金压力大等问题，制约了企业的发展。

经过一番深思熟虑，乐乎城市青年社区决定首先明确自身定位，将自己确立在“中间人”的角色上，既是运营商也是服务商。作为运营商，乐乎城市青年社区不同于其他包租直营的模式，而是将自身定位于公寓行业的第三方服务商。作为服务商，乐乎城市青年社区为租客提供专职管家、专业保洁和家居维护、代收快递等服务，并积极引入生活服务、课程培训、旅游出行等O2O服务，进而形成完善的社区功能。

同时，告别自持的重资产模式，转而变成托管式的轻资产模式。即业主把整栋物业交给乐乎运营，乐乎进行产品设计并提供整套服务，租客将租金交给业主，业主再支付乐乎的运营费用。这样一来，既减轻了资金压力，也便于快速扩张。

当思维清晰，坎坷变通途，乐乎城市青年社区开启了新的征程。2015年十余家门店开业，2016年二十余家门店开业，2017年新店同样连续开业。目前，乐乎城市青年社区全国门店超过50家，累计服务租客近10万人。

乐乎城市青年社区的成功揭示了一个道理，创业不是简单的请客吃饭，而是需要远大实际的目标、合适的定位、合理的模式，以及强大执行力。这就是乐乎城市青年社区成为长租公寓行业前五最大的秘密所在。

关键词：诀窍青年城市

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