01
8天小长假,没想到给10月楼市带来了一个惨淡的开局。
(资料图片仅供参考)
据住建局统计,深圳截止10月6日,10月共网签124套新房、过户20套二手房。
平均下来日成交量,新房成交仅20套,二手成交甚至不足4套。
成为深圳楼市史上最惨的黄金周。
02
如此低的成交量,难道是黄金周,开发商一反常态纷纷放假?
答案当然是否定的。
反之,十一期间各家开发商使用浑身解数进行推盘,打折依然是屡试不爽的重要手段
而且对比往年黄金周,今年新盘项目的折扣明显更多了。
深圳多个在售项目均在国庆假期推出折扣,折扣力度从88-95折之间不等,满城皆是特价房。
招商蛇口深圳公司十盘联动,位于深圳龙华的刚需项目招商雍云府给到备案价91折的优惠。
华润置地深圳大区发起“超燃购房节”活动,推出特惠礼、到访礼、推荐礼等优惠,包括限量特惠房源、限时佣金加码等。
万科南方区域12城联动,启动“2023万科钜惠黄金周”,深圳区域刚改项目未来之光,推出5套限时一口价房源,优惠幅度在91折左右。
此外金地环湾城也有按揭95折优惠、鸿荣源尚云花园推出10套特价房源等等。
只可惜,如此优惠活动下,结果终究是不尽人意。
9月政策力度还是不够大,经过了不到一个月已经显现出疲态,就像是一次“物极必反”,观望又一次成为了楼市的主旋律。
9月新房市场方面,最终共成交2076套新房。
新房的成交量与8月的成交量相比,最终也是下滑的结局。
03
与此同时,深圳二手楼市9月的考卷也已经交上来了。
主打的就是一个后劲不足,月底已经逐渐出现了下滑的趋势。
最终全市二手住宅过户量为2400套,比起8月还要低了22套。
我们再看一下录得量的对比:
其实从下图中可以很清晰的看到(图片成交截止于9月24日)。
自8月末开始,二手市场过户量有明显的提升。
从周成交6字头直接跳跃到8字头,其中统计的最后两周甚至直逼900套。
最终,9月深圳全市录得量达到了3210套。
从结果上看,9月录得量较前两个月存在着一定的增幅,但实际上增幅的水平并不高。
而且9月前半段的强势开局,最终却只得到一个略高于上月的结局,实在是让人唏嘘。
04
最后再看一下9月各区的成交情况:
9月二手过户量福田、南山、盐田、大鹏都为环比下滑。
除去总量过少的盐田、大鹏区外,南山下滑17.8%跌幅最高。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 深圳银十没等来,金九最终也平淡收场2023-10-08
- 南山多个旧改来了!珠光村一期B实施主体确定,建面超25万平2023-10-08
- 加拿大失业率实现连续三个月持平 人口增幅仍大于就业增长2023-10-08
- 贵州玉屏:博士送技到田园 把脉开方助增收2023-10-08
- 小虎滨滨早新闻|滨州“菌棉轮作技术”试验成功;一条例获批2023-10-08
- 碧江:“四好农村路”打通兴业致富快车道2023-10-08
- 沿河泉坝镇:“四个一”推动蜂糖李产业提质增效2023-10-08
- 贵州铜仁:直播赋能“刷新”假日消费新场景2023-10-08
- 光大云缴费加入华为鸿蒙生态朋友圈 提供5000余项便民缴费服务2023-10-08
- 外汇局:9月末我国外汇储备规模为31151亿美元2023-10-08
- 国家金融监督管理总局北京监管局:识破欺诈诡计 保护家庭财产2023-10-08
- 本周生猪价格跌破16元/公斤 为7月底以来首次2023-10-08
- “旅游+”文旅融合积极创新 国内旅游市场热度空前高涨2023-10-08
- 亚运会收获铜牌 金锣携手中国女足再启征途2023-10-08
- 缩短创新药械上市进程 上海实施“一清单、两优化”服务机制2023-10-08
- 黑龙江假日旅游增亮点:夜消费、租车行、跨境游“更潮”2023-10-08
- “双节”假期广西柳州接待游客553万余人次 “一江水”“一碗粉”成名片2023-10-08
- 全域“羽”动,中国每10个羽毛球有6个产自这里!2023-10-08
- 新场景新业态新模式不断涌现——消费需求旺 市场活力足2023-10-08
- “人机共生”时代要来临了吗?2023-10-08
- 碧桂园前三季度累计交付房屋约42万套2023-10-08
- 惠州一项目五折卖房被停业整顿,低价卖出房源将被退房2023-10-08
- 沧州市新华区:法治宣讲进校园 普法教育助成长2023-10-08
- “五化”抓实公租房保障工作2023-10-08
- “双节”不打烊狠抓生产促发展2023-10-08
- 天菇社区“先锋积分超市”揭牌运营2023-10-08
- 9月全省教育系统政务新媒体账号网络传播力和影响力榜单出炉,这些话题受关注2023-10-08
- 海南“双节”假期“旅游+”效应明显 接待游客426.86万人次2023-10-08
- 内蒙古中秋、国庆假期接待游客超2306万人次2023-10-08
- 江西“双节”消费市场购销两旺 餐饮企业日均营业额同比增长40.4%2023-10-08