认房不认贷、降首付、存量房降利率等调控举措，利好刚需买房，2023年9月深圳成交2076套新房住宅，环比减少5.6%；9月20个项目取得住宅预售许可证，合计预售8278套新房住宅，市场供应充足。

◆ 2023年9月深圳成交2076套新房住宅

(资料图)

9月新房住宅成交量同期对比，从近6年的情况来看，2020年9月成交4871套，是9月成交量最高的年份，2021年9月成交3343套，2022年9月成交3614套，成交量在3000套之上，2018年9月、2019年9月、2023年9月，成交量均不足3000套。

◆ 宝安、龙华是全市的主力成交区域

统计数据显示：2023年9月深圳成交2076套新房住宅，环比减少5.6%；成交面积209249平方米，环比减少6.1%。宝安、龙华是主力成交区域。

宝安区2023年9月成交775套新房住宅，环比减少25.2%；成交面积77979平方米，环比减少26.7%，潮樾府、云海臻府、卓越闽泰星奕府、珈誉时尚花园等是宝安区的主力成交楼盘。

龙岸花园、北站超核万象中心、龙誉花园、溪山美地园等是龙华区的主力成交楼盘，2023年9月龙华区成交335套新房住宅，环比减少9.2%；成交面积33670平方米，环比减少8.5%。

◆ 90-144㎡产品成交占全市新房成交总量的59.2%

2023年9月深圳成交2076套新房住宅，其中90㎡以下的产品成交763套，占全市总量的36.8%；90-144㎡改善型产品成交1230套，占总量的59.2%；144㎡以上的产品成交83套，占总量的4.0%。

◆ 2023年9月深圳预售8278套新房住宅

2023年9月深圳20个项目取得住宅预售许可证，预售8278套新房住宅，预售面积833966平方米。光明区预售3262套新房住宅，龙华区预售1399套新房住宅，南山区预售1427套新房住宅，坪山区预售1077套新房住宅，是9月份预售量较多的区域。

◆ 9月深圳成交2400套二手房住宅

统计数据显示：2023年9月深圳成交2400套二手房住宅，环比减少0.9%；成交面积231973平方米，环比增加0.6%。

2023年9月龙岗区成交591套二手房住宅，环比增加14.3%；成交面积54473平方米，环比增加18.4%。

2023年9月福田区成交452套二手房住宅，环比减少14.1%；成交面积43926平方米，环比减少15.4%。

深圳楼市供应充足，2023年9月预售8278套新房住宅，9月合计成交2076套新房住宅，想买房的朋友，可实地考察后择优入市。