千人选房，深圳楼市难得一见“热闹”场面！光明深房光明里开盘
来源：深圳房地产信息网 2023-09-28 11:54:43
9月28日，位于光明凤凰城的深房光明里开盘。
(相关资料图)
项目登记1010批客户，认筹数是房源数近3倍，成为深圳今年第二个认筹数是房源数约3倍的楼盘（第一个是海德园），差一点就需要积分摇号！也成为深圳新房难得一见的“千人认筹”新房！
推出337套，位于一单元、二单元、三单元。项目户型建面约81-116㎡，备案均价约4.46万/㎡，单价区间在4-5万/㎡，总价区间在329-581万/套。
开盘现场聚集了上千人，也成为深圳楼市进近日难得一见的“热闹”场面。
开盘现场情况（有最新开盘情况，小编将在本帖即时更新）：
项目介绍
深房光明里项目坐落于光明区核心资源集聚的的凤凰城，德雅路和明政路交汇处的东南角。
规划总建面约8.17万㎡，主要由三个单元住宅和底层集中商业组成。
共推出337套建面约81-116㎡三至四房住宅，另有67套安居型商品房。
商品房大致有6个户型，2梯5户配置。
户型设计方正实用，大阳台、大飘窗设计，居住体验优秀。整体通风采光性能优良，光照充足。套内格局布局合理，空间利用高效。
户型分布示意图
规划车位多达702个，当大多数新盘社区勉强做到车位比1，深房光明里的车位比达到1.73，相当惊喜。
车位是否满足基本需求，不仅影响到实际居家的舒适感，还深刻影响到项目的未来发展潜力，在置业中越来越受重视。
即便考虑到项目自身规划有建面约1.5万㎡商业，以其商业体量，大概率只能定位为社区型，车位需求不会很高。
总的来说，深房光明里的产品定位准确，整体均好性强，除出色的地段要素外，在同类产品中具有配套、景观优势。
产品以中小户型为主，定位精准，毛坯限均价约4.46万/㎡，3房备案总价329万起，优势突出。与周边二手房形成较明显的价格落差，与新近土拍的在建新房也有约5000/㎡的价格优势。
结合“全要素”资源地段，体现出了相当高的性价比，对于有意向光明置业的家庭而言，深房光明里将是很稳妥的选择。
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