挂盘价半日游，南山小区两年下跌超4成
来源：深圳房地产信息网 2023-09-27 09:48:47
01
又是一次挂盘价半日游。
(资料图)
今天上午，网上爆出某中介平台可以看到深圳二手房的“真实挂牌价”了！
这一消息，也得到了财联社等多家媒体的证实。
然而，和四月份那次“闪现”一样，真实挂牌价仅仅“半日游”就再次隐藏起来。
自4月深圳二手房参考价跟银行贷款脱钩后，多个平台曾短暂展示过真实挂牌数据或者成交均价。
但是无一例外，每次展示都没能超过一天。
02
在之前推文中，我们介绍了宝安区的价格对比：卖不掉的宝中“神盘”，如今下跌已超四成
今天咖姐继续整理了南山区，成交价跌幅TOP30的楼盘。
我们来一起看一下：
下跌幅度最高的是前海片区的星海名城，2023年的成交均价是8.1万元/㎡，而历史最高成交价达到了14.2万元/㎡，相比下跌42.9%；
同样跌幅超过40%的楼盘还有：后海片区的观海台花园今年成交均价13.7万元/㎡，相比历史最高价下跌42.4%；蛇口的花果山大厦，今年成交均价5.4万元/㎡，相比历史最高价下跌42.3%。
从分布情况来看：
南山区的跌幅榜中，占比最高的是蛇口片区，共有7个楼盘在其中；
其次是前海片区，共有5个楼盘；
后海有4个楼盘；
南油片区分别有3个楼盘；
西丽、红树湾、科技园、科技园南区、南山中心区各有2个楼盘。
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