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8月30日,雅居乐集团(03383.HK)发布2023年中期业绩公告。
上半年,雅居乐取得营业额200.02亿元,毛利20.07亿元;整体毛利率为10%。期内亏损36.11亿元,公司股东应占亏损44.75亿元。
物业发展确认销售收入及多元业务收入分别为117.32亿元及82.7亿元,收入占比分别为58.7%及41.3%,其中多元业务收入的占比较去年同期上升16.5个百分点。
上半年,以“雅居乐”品牌销售的房地产项目预售金额合计为282.3亿元,对应累计预售建筑面积为189.1万平方米,预售均价为每平方米14,930元。在售项目187个。
土地储备方面,截至6月30日,雅居乐在79个城市,拥有预计总建筑面积约为3,864万平方米的土地储备。其中在大湾区的土地储备约1,003万平方米,占总土储的26%,现拥有开发项目46个;在长三角拥有417万平方米的土地储备,占总土储10.8%,现拥有开发项目41个。此外,在香港拥有英皇道柏架山道项目及九龙塘义本道项目,合计土地储备20,389平方米。海外土地储备为304,507平方米,占总土储0.8%,包括4个开发中项目,分别为马来西亚吉隆坡雅居乐天汇及吉隆坡雅居乐大使花园、柬埔寨金边雅居乐天悦项目,以及美位于国旧金山的88项目。
2023年上半年,物业管理收入70.62亿元,同比2022年同期上升7.4%。雅生活智慧城市服务股份有限公司(“雅生活”)在管面积5.75亿平方米,同比增长8.9%;合约面积7.62亿平方米,其中第三方项目合约面积6.14亿平方米,新增合约面积超3000万平方米,较2022年12月31日增长5.3%,占总合约面积的80.6%,是雅生活规模增长的主要来源。
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