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滨江集团上半年归母净利16.37亿元，尚未结算预收房款1602亿元 | 中报拆解
来源：深圳房地产信息网     2023-08-29 18:52:46     


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8月29日，滨江集团(SZ002244)发布2023年半年度报告。

2023年上半年，滨江集团实现营业收入270.29亿元，同比增长152.84%；实现归母净利润16.37亿元，同比增长27.33%。

截止2023年6月30日，滨江集团总资产3102.5亿元，归属于上市公司股东的净资产251.74亿元，分别较上年末增长12.33%和6.99%，财务状况良好。截止报告期末，公司尚未结算的预收房款为1602.17亿元，较年初增长23%。

滨江集团“三道红线”监测指标持续保持“绿档”。截止报告期末，公司有息负债规模425.57亿元，其中银行贷款占比76%，直接融资占比24%，债务结构清晰。扣除预收款后的资产负债率为55.71%，净负债率为21.54%。债务期限构成上，短期债务为142.95亿元，占比仅为33.59%，低于期末货币资金（296.31亿元），现金短债比为2.07倍，可有效覆盖短期债务。

截止报告期末，公司共获银行授信总额度1209.72亿元,较上年末增加2.2%，授信额度已使用405.1亿元，剩余可用804.62亿元，占总额度的66.5%。直接融资可用额度上，截止报告期末已获批尚未发行的公司债额度22.52亿元，注册完成尚未发行的短期融资券额度10.3亿元、中票额度11.6亿元，可根据资金需求和市场情况择机发行。

2023年1-6月，滨江集团实现销售额925.8亿元，同比增长35%，权益销售现金回笼478.66亿元，资金回笼保持稳健态势。

上半年，公司新增土地储备项目22个，其中宁波1个，金华1个，南京1个，杭州19个，进一步巩固杭州市场份额。报告期内新增项目计容建筑面积合计249万平方米，权益土地款180亿元。

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