方圆地产未能支付境外债本息共4.09亿美元,集中一切力量和资金“保交楼”
来源:深圳房地产信息网 2023-08-23 18:01:00
【资料图】
8月23日,广州市方圆房地产发展有限公司(简称“方圆地产”)公告,受宏观经济环境、行业环境、信用环境等影响,公司流动性出现阶段性紧张。截止本公告日,公司未能支付境外债券(债券代码:XS2280435673)本金3.4亿美元,累计未付利息6936万美元(即2022年7月27日、2023年1月27日、2023年7月27日三期应付利息)。
公司根据自身经营及流动性状况、与境外债券持有人的沟通情况制定了境外债券重组方案,并已于2023年8月2日宣布交换要约,公开接受投资人投票,投票截止日期为2023年8月18日。
然而,随着今年以来特别是近几个月国内销售市场持续遇冷降到冰点,以及国内龙头房企的陆续爆雷,国内监管对“保交楼”的要求越来越严,公司乃至国内民营房企的经营愈发艰难,支付压力之大前所未有,因此,公司调整资金支付策略,集中一切力量和资金“保交楼”,履行社会责任,其他资金支付暂缓。
2023年8月21日,公司终止此次境外债券的交换要约,待市场稳定及经营和资金压力略有缓解后,参考龙头房企债务处理方式,再统一安排相关债务的重组。
该笔境外债券发行金额3.4亿美元,利率13.6%,发行期限为2.5年,于2023年7月27日到期。
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