8月16日,光明管理局关于公布“光明区西田学校(暂定名)”项目规划许可证及总平面图对外公布。
(相关资料图)
项目位于公明街道西田社区,西田路与朗新路交汇处北侧,本项目用地面积28040.08平方米,新建建筑面积59259平方米,总投资约38236.68万元,定位为54班九年一贯制学校(小学36班/1620学位,初中18班/900学位)。
此学校所处的位置是光明区西田社区土地整备利益统筹项目。
光明区西田社区土地整备利益统筹项目位于光明区公明街道,隶属于西田股份合作公司,项目实施范围面积约15.56公顷。
2021年,为落实项目留用土地,开展土地整备规划研究,对《深圳市宝安301-04号片区[公明北地区]法定图则》05-39、05-45、05-46、05-47、05-49地块的用地功能和规划指标进行如下调整:
(一)05-45地块(项目留用土地),用地性质由图则规划二类居住用地+商业用地调整为二类居住用地,用地面积约28209.5平方米,容积率约5.5,总建筑面积约155152平方米,其中居住建筑面积约142302平方米,商业建筑面积约7000平方米,配套设施为邮政所建筑面积150平方米、公交首末站建筑面积5000平方米、公共充电站有效使用面积700平方米、社区体育活动场地(居住)占地面积3000平方米。
(二)05-46地块,用地性质由图则规划二类居住用地调整为教育设施用地,用地面积约28040.1平方米,规划为54班九年一贯制学校。
(三)05-47地块(项目留用土地),用地性质由图则规划教育设施用地调整为二类居住用地,用地面积约20177.9平方米,容积率约5.5,总建筑面积约110749平方米,其中居住建筑面积约99179平方米,商业建筑面积约3140平方米,配套设施为18班幼儿园建筑面积6430平方米(占地面积5400平方米)、社区健康服务中心建筑面积2000平方米。
(四)05-49地块切分为05-49-1和05-49-2地块,其中05-49-01地块(项目留用土地),用地性质由图则规划三类居住用地调整为二类居住用地,用地面积约15650.7平方米,容积率约5.5,总建筑面积约86079平方米,其中居住建筑面积约79099平方米(含拆迁安置房36013平方米),商业建筑面积约2130平方米,配套设施为社区警务室建筑面积50平方米、社区管理用房建筑面积300平方米、便民服务站建筑面积500平方米、文化活动室建筑面积2000平方米、社区老年人日间照料中心建筑面积1000平方米、熟食中心建筑面积1000平方米。
(五)05-39地块,配套设施增加一处小型垃圾转运站建筑面积640平方米,保障片区的环卫设施需求。
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