8月15日下午,成都中心城区15宗地土拍落下帷幕,高新新川、天新锦江生态带、金牛国宾、青羊蔡桥、武侯新城等区域宗地悉数拍出。
下午7宗地中,天府新区锦江生态带44亩纯住宅用地,起拍楼面价12700元/㎡,土地最高限价14500元/㎡,触发熔断后16家抽签,最终保利竞得,成交楼面价14600元/㎡。该地块住宅清水限售价30000元/㎡。
武侯科华路板块14亩纯住宅用地,起拍楼面价17000元/㎡,土地最高限价19400元/㎡,触发熔断后25家抽签,最终建发竞得,成交楼面价19500元/㎡。该地块住宅清水限售价33000元/㎡。
(资料图片仅供参考)
金牛蓉北商圈17亩纯住宅用地,起拍楼面价14500元/㎡,土地最高限价16500元/㎡,熔断后3家抽签最终鸿山竞得,成交楼面价16600元/㎡。该地块住宅清水限售价30000元/㎡。
龙泉十陵174亩纯住宅用地,起拍楼面价9000元/㎡,土地最高限价10300元/㎡,熔断后6家抽签最终太原萃峰竞得,成交楼面价10350元/㎡。该地块住宅清水限售价24000元/㎡。
成华龙潭62亩住兼商用地,起拍楼面价9000元/㎡,土地最高限价10200元/㎡,最终天恒底价竞得。该地块住宅清水限售价27000元/㎡。
郫都犀浦41亩纯住宅用地,起拍楼面价12050元/㎡,土地最高限价13750元/㎡,最终蜀新置业底价竞得。该地块住宅清水限售价21750元/㎡。
青白江80亩纯住宅用地,起拍楼面价2800元/㎡,土地最高限价3150元/㎡,最终智汇新城底价竞得。
至此,15宗地全部成功出让,7宗地熔断,8宗地底价成交,总揽金超150亿。
此次土拍中,建发和保利成最大赢家,分别斩获两宗地;保利拿下高新新川和天新锦江生态带2宗地,建发斩获青羊蔡桥和武侯科华板块2宗地。
另外,此次土拍冷热分化明显,不是熔断抽签,就是底价成交。
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