6月份深圳楼市供应活跃,共有14个项目取得住宅预售许可证,合计预售7214套新房住宅,6月深圳成交3049套新房住宅,环比增加9.4%。
◆ 2023年6月深圳成交3049套新房住宅
(资料图片)
6月份新房住宅成交量同期对比,近年来6月份成交量差别不大,月成交量在3000套上下波动,2019年6月和2020年6月是成交量相对较高的月份,分别为3506套和3343套,2018年6月和2021年6月成交量相对较低,分别为2705套和2866套,2022年6月和2023年6月成交量持平,分别成交3008套和3049套。
◆ 宝安、坪山、龙华是全市的主力成交区域
统计数据显示:2023年6月深圳成交3049套新房住宅,环比增加9.4%;成交面积310369平方米,环比增加8.7%。宝安、坪山、龙华是主力成交区域。
宝安区2023年6月成交718套新房住宅,环比增加19.1%;成交面积69428平方米,环比增加15.4%。会展湾雍境花园、未来之光家园、卓越闽泰星奕府、云海臻府等是宝安区的主力成交楼盘。
传承启元府、保利明玥澜岸花园、深业山水东城花园、紫樾润府等是坪山区的主力成交楼盘。坪山区2023年6月成交659套新房住宅,环比增加3倍;成交面积63336平方米,环比增加3.2倍。
龙华区2023年6月成交471套新房住宅,环比减少27.8%;成交面积52205平方米,环比减少26.4%。北站超核万象中心、龙誉花园、溪山美地园等是龙华区的主力成交楼盘。
◆ 90-144㎡产品成交占全市新房成交总量的58.8%
2023年6月深圳成交3049套新房住宅,其中90㎡以下的产品成交1127套,占全市总量的37.0%;90-144㎡改善型产品成交1792套,占总量的58.8%;144㎡以上的产品成交130套,占总量的4.2%。
◆ 2023年6月深圳预售7214套新房住宅
2023年6月深圳14个项目取得住宅预售许可证,预售7214套新房住宅,预售面积736088平方米,龙华区预售2317套新房住宅,宝安区预售1874套新房住宅,南山区预售1568套新房住宅,是6月份预售量较多的区域。
◆ 6月深圳成交2407套二手房住宅
统计数据显示:2023年6月深圳成交2407套二手房住宅,环比减少13.7%;成交面积236845平方米,环比减少13.5%。
2023年6月福田成交480套二手房住宅,环比减少15.3%;成交面积45380平方米,环比减少18.6%。
2023年6月龙岗区成交537套二手房住宅,环比减少8.0%;成交面积53230平方米,环比减少6.5%。
6月份深圳预售7214套新房住宅,成交3049套新房住宅,市场供应充足,为购房者提供了多样化的选择空间,想买房的话,多去市场查勘比较,择优选择。
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