大摩料恒隆地产中期基本每股纯利按年跌4%,受人币贬值影响
来源:深圳房地产信息网 2023-07-06 10:58:47
(资料图片仅供参考)
7月6日,摩根士丹利发表研究报告指,受到人民币贬值、物业发展入账减少以及利息成本上升所拖累,预期恒隆地产(00101.HK) 今年上半年每股基本盈利将按年下跌4%,相应将全年每股基本盈利预测亦下调16%。
至于恒隆旗下内地购物中心的租户销售料将继续强劲增长,并跑赢同期市场表现,大摩预测恒隆中期租金收入将略有改善,以人民币计算将按年增长9%。
该行指出,恒隆的股价与中国奢侈品零售额具有很强的相关性,考虑到估值具有吸引力,维持“增持”评级,目标价17.5元。
大摩现时预测今年全年香港住宅楼价将上涨 8%,写字楼和零售租金则分别持平及升 5%;内地楼市方面,预测未来12个月零售租金上升5%,而住宅价格及写字楼租金将持平。
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