据@深圳环境水务集团消息,7月1日,深圳首个“非居改保”项目——由深圳环境水务集团携手万科泊寓打造的环水泊寓·生态软件园店正式投入运营。
该项目将提供204间保障性租赁住房,租金为市价的9折。据了解,项目已接近租满。
环水泊寓·生态软件园店由水务南山大楼办公楼改造而来,将水务南山大楼办公楼改造为保障性租赁住房,仅用9个月的时间,完成项目从落地改造到全方位投入使用,是深圳首个开工建设并正式投入运营的“非居住用房改建为保障性租赁住房”项目。
(相关资料图)
环水泊寓·生态软件园店地处南山区科技园核心板块,提供建筑面积在35-56㎡的单间、一室一厅户型共204套。设有早C晚A咖啡厅、解馋杂货铺、内卷自习室、社交躺平区、进阶观影区、EMO发泄区、佛系运动区等,11个娱乐功能区分工明确。
(图片来源:@深圳环境水务集团)
2023年,深圳计划建设筹集保障性住房18.5万套,其中保障性租赁住房16万套。
2022年12月,深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局印发《关于既有非居住房屋改建保障性租赁住房的通知(试行)》(以下简称通知),对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房,进行规范和引导。
通知表示,
● 既有非居住房屋改建保障性租赁住房,是指将闲置和低效利用的商业、办公、旅馆(酒店)、厂房、研发用房、仓储、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的行为。
● 工业用地或者物流仓储用地上厂房、研发用房、仓储等既有非居住房屋应当在保障产业发展需求的前提下进行改建。
● 对居住和公共环境有严重干扰、污染或者安全隐患的工业用地和存放易燃、易爆和剧毒等危险品的仓储用地上的厂房、研发用房、仓储等既有非居住房屋,不得实施改建。
并对改造条件、改造要求、改建程序作出明确规定。
另外,用作保障性租赁住房期间,按照我市保障性租赁住房管理相关规定进行管理,不得上市销售或变相销售,不得擅自改变保障性租赁住房用途。
改建后的保障性租赁住房面向本市的新市民、青年人等群体出租,租金确定和调整按照我市保障性租赁住房相关规定执行。
改建后的保障性租赁住房用水、用电、用气价格按照居民标准执行,出租人不得以管理费、超出价格标准等形式向承租人收取额外的水、电、气费用。
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