6月29日,金地集团召开2022年度股东会。
凌克在会上指出,面对如今全国房地产行业进入的深度调整期所带来的成交、投资的萎缩,金地早在2021年下半年便察觉到并适时做出改变。金地主动进行了开源节流,做了两方面工作,一是抓销售;二是控支出,包括控制土地投资及开工的支出。
凌克预计,2023年市场将会进入“修复年”,但市场修复节奏和幅度存在较大不确定性。企业端资金链依旧承压、需求端整体偏弱、供给端弹性不足诸多影响之下,存在不确定因素。
(相关资料图)
今年1-5月,金地总投资金额约98.5亿元,新增6宗地块,土地储备面积61.8万平方米,均位于上海、杭州等具有更强安全性和流动性的一二线城市。
2022年金地销售金额实现2218亿元,按年下滑23%,而同期的行业TOP10、TOP20企业平均下滑数据为33%、36%。
对于2023年的投资目标和业绩指引,金地并未制定刚性的年度目标,但也透露了整体去化率将保持在5成至6成之间的水平,下半年将有10多个全新项目进入市场。
截至2022年末,金地共进入了全国78个城市,总土地储备约5182万平方米,销售均价换算后,可售货值已超万亿元。期内,实现归母净利润61.07亿元,按年减少35.09%,下滑原因就是因为资产计提减值增加,这部分金额约为52亿元。
2022全年,金地境内银行借款规模净增30余亿,还成功发行中票尾款ABS,供应链ABS等产品。
另外,金地有息负债合计1152.16亿元,较上年压降103.4亿元,债务融资加权成本4.53%,较上年下降0.03个点。资产负债率为72.3%,剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后,实际资产负债率为65.3%,净负债率为52.2%,分别较上年同期下降3.89个点、2.3个点、3个点。
凌克在会上透露,为保持现金流安全,金地在去年较为困难的时期按时偿还债务,采取常态化现金流压力测试,前置应对和化解风险的策略。
凌克在结束时称,“虽然公司安稳度过了去年的违约风暴,但仍然是艰难的,我们会用最大努力保持公司的健康。”
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 世界热点评!金地集团凌克:2023年房产市场将会进入“修复年”2023-07-01
- 四川富顺新添“顺Xin驿站”专为快递员、外卖骑手等新就业群体提供暖心服务2023-07-01
- 【速看料】江西瑞金:安置房园安居梦2023-07-01
- 包头国有企业党建研究会第一次会员大会召开2023-07-01
- 促消费燃旺烟火气|最美“警色” 守护平安烟火气2023-07-01
- 金杏飘香引客来2023-07-01
- ae怎么实现锚点居中 ae锚点居中快捷键怎么失灵了 每日讯息2023-07-01
- 中国共产党党员队伍继续发展壮大|天天播报2023-07-01
- 西藏湘河水利枢纽及配套灌区工程全面投产运行2023-07-01
- 每日播报!西藏措美:草原天地阔 万物任徜徉2023-07-01
- 提升藏中电网电力保障 西藏湘河水利枢纽工程投产发电|信息2023-07-01
- 热头条丨蒋晟首次西藏个展“八万四千年”在拉萨吉本岗艺术中心开幕2023-07-01
- 【环球新视野】晶品12GW高效单晶硅棒及硅片项目(一期)投产 填补新疆高效单晶硅棒生产空白2023-07-01
- 新疆全面完成第三次全国农作物种质资源普查与收集|天天观天下2023-07-01
- 福成股份:6月30日融资买入50.13万元,融资融券余额1.07亿元 环球热头条2023-07-01
- 出行公司Lyft规划在建立36家直营维修门店 天天观速讯2023-07-01
- 从5万到3300万!励志文森特合同5年狂飙660倍2023-07-01
- 正值夏季,怎么喝酒才不伤身?注意“3个要点”,能让你喝酒舒心_环球微动态2023-07-01
- 当前报道:(安装和制作)25吨燃煤锅炉除尘器2023-07-01
- 全球 6 月浏览器大战:Chrome份额 62.55% 排第一2023-07-01
- uking923_UKING A6-焦点速看2023-07-01
- 美股集体收涨 纳指上半年涨超30% 苹果市值突破3万亿美元 环球最资讯2023-07-01
- 以绣花功夫开创创建工作新局面——访平乡县委书记戴建亮2023-07-01
- 邢台城市精神表述语持续引发强烈反响 展现城市独特魅力激发创新发展活力2023-07-01
- “科创中国”技术路演专场活动在我市举行 天天热点评2023-07-01
- 意甲媒体透露:米兰在对镰田大地存有疑虑,转会可能还要一段时间2023-07-01
- 世界新动态:六国化工(600470)6月30日主力资金净买入616.68万元2023-07-01
- 拓荆科技(688072)6月30日主力资金净卖出98.18万元_微资讯2023-07-01
- 嫩豆腐的做法大全家常菜_嫩豆腐的做法大全|全球最资讯2023-07-01
- 魔兽世界3.22单机版 魔兽世界3.22单机版怎么加燃烧的远征-当前关注2023-07-01