6月28日，广州住房公积金管理中心发布关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知。

(相关资料图)

通知指出，生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%，最高贷款额度为130万元。其他贷款条件及要求依据广州市住房公积金贷款政策执行。　

新政自2023年6月28日起实施，有效期5年。

广州住房公积金管理中心有关负责人表示，该政策的实施，有利于减轻缴存人购房负担，节省利息支出，缓解购房资金压力；有利于助力解决新市民、青年人群体住房刚需问题，助力其在广州稳业安居；有利于助力建立积极生育支持政策体系，营造良好生育支持氛围。

据介绍，广州住房公积金管理中心已相继推出共有产权住房公积金贷款、灵活就业人员住房公积金贷款和对二孩及以上家庭的贷款支持政策，为缴存人从“住有所居”到“住有宜居”提供住房公积金全程保障。

新政解读：

符合条件的缴存人贷款额度

使用住房公积金贷款购买自住住房的，现行一人贷款最高额度为60万元，两人或两人以上购买同一套自住住房的，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

如符合《通知》的家庭申请住房公积金贷款，贷款最高额度上浮30%，一人贷款的最高额度为78万元，两人或两人以上一起贷款的最高贷款额度为130万元。

如何理解贷款最高额度上浮30%

住房公积金贷款最高额度上浮30%是指将住房公积金贷款的额度上限提高30%，最终可贷额度将结合申请人公积金缴存情况、家庭收入、购房总价款、首付比例等因素综合计算得出。

举例说明：一人申请贷款时，我市现行住房公积金贷款最高额度为60万元，符合本《通知》条件的家庭公积金贷款最高额度为60×（1+30%）=78万元。例如缴存人李某根据现行额度计算公式计算出个人可贷额度为63万元，则李某实际可贷额度不超过63万元；例如王某根据现行额度计算公式计算出个人可贷额度为80万元，则王某实际可贷额度不超过78万元。

此外，广州住房公积金管理中心就《通知》所指的二孩及以上家庭（至少一个子女未成年）作出解读。明确指出为，至少有一个子女未满18周岁，并且子女个数为两个或两个以上的家庭。离异家庭子女个数计入拥有抚养权的一方，申请贷款家庭需提供离婚协议或离婚判决材料等可证明子女抚养关系的证明材料。收养子女计入家庭子女个数，申请贷款家庭需提供户口簿或收养登记证等可证明收养关系的证明材料。

【楼市大事】 所属房网/咚咚找房平台 资讯中心团队原创号，转载文章请注明来源，转公众号请与我们取得联系！

本文部分信息及图片如涉及侵权，请联系删除。