【天天热闻】泓盈服务赴港IPO：国资100%持股，52%收入来自城市服务

来源：深圳房地产信息网 2023-06-26 18:32:08

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6月25日，泓盈城市运营服务集团股份有限公司（以下简称“泓盈服务”）在港交所递交招股书，中金公司为独家保荐人。

据招股书，泓盈服务成立于2015年9月，是一家领先的国有城市服务及运营提供商，提供广泛的服务，包括物业管理服务、城市服务及商业运营服务。

股权架构方面，长沙城市发展集团有限公司（以下简称“城发集团”）为其控股股东。截至最后实际可行日期，城发集团公司为公司的发起人，通过其所持有的1.14亿股内资股于公司直接拥有权益并有权行使公司95%的投票权。城发集团公司由长沙市国资委全资拥有。

城发集团公司通过公司另一发起人岳麓山公司间接拥有已发行股本总额馀下5%的权益。

业绩方面，2020年-2022年，泓盈服务的收入分别为2.78亿元、4.32亿元、5.29亿元，2020年至2022年的复合年增长率为37.8%；年度利润及全面收益总额分别为币3460万元、4080万元及5360万元，2020年至2022年的复合年增长率为24.4%。

报告期内，每年向五大客户销售产生的收入分别为1.42亿元、2.55亿元及3.56亿元，分别占我们总收入的51.1%、59.1%及67.3%。于往绩记录期间，来自最大客户的收入分别为9070万元、1.79亿元及2.33亿元，分别占我们总收入的32.6%、41.4%和44.0%。除城发集团外，其所有五大客户均为独立第三方。

截至2022年12月31日止年度，泓盈服务在管物业管理项目总数为63个，在管建筑面积为1030万平方米，城市服务板块在管项目总数为148个，包括照明系统运营项目四个，停车场运营项目142个，以及市政环卫项目两个；同年我们亦完成了98个园林绿化及工程项目，截至2022年12月31日有43个在建项目。截至2022年12月31日止年度，商业运营服务板块在管项目总数为44个，在管建筑面积为5340平方米。

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