宝安越秀潮樾府加推237套住宅备案均价约7.6万/㎡今日观点 - 新化月报网

宝安越秀潮樾府加推237套住宅备案均价约7.6万/㎡今日观点

来源：深圳房地产信息网 2023-06-26 06:49:33

时隔一月余，位于宝安西乡街道的越秀潮樾府再次获批预售，加推274套房源，预售总面积约27430.82㎡，其中住宅237套，商业37套，住宅位于1栋三单元、四单元。

1栋二单元为公共租赁住房，也就是说项目可售房源已全部推出。

(资料图)

此次推出的房源住宅户型面积区间约为92-133㎡，备案均价约7.6万/㎡，比上一批预售均价高约4000元/㎡，单价区间约6.6-8.1万/㎡，总价区间约617-1052万/套。

商业户型面积区间约为23-103㎡，备案均价约10.6万/㎡，单价区间变化非常小，总价区间约238-1090万/套。

部分房源备案价格展示

项目介绍

项目地块A104-0147宗地于去年8月由越秀竞得，宗地面积16824.41㎡，规定建筑面积67297㎡，其中：住宅60767㎡（含物业服务用房125㎡），需自持租赁面积12120㎡，商业2000㎡，9班幼儿园（独立占地2700㎡、建筑面积2970㎡），老年人日间照料中心1500㎡。

值得注意的是项目受噪音影响在所难免，首先是项目区域距离机场较近，上空航线较为密集，飞机噪音无法避免；其次是临近沿江高速和金湾大道车流量不小，也会有较大的路噪。

（内容完）

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