天地源拟1.28亿元收购西安佳幸剩余45%股权

来源：深圳房地产信息网 2023-06-20 15:37:23

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6月20日，天地源(SH600665)发布关于对外投资的公告。

公告显示，2022年11月25日，经公司第十届董事会第七次会议审议同意，天地源下属全资子公司西安天地源房地产开发有限公司（以下简称西安天地源）与西安君正房地产开发有限公司（以下简称西安君正）签订投资合作协议，通过收购西安君正下属全资子公司西安佳幸房地产开发有限公司（以下简称西安佳幸）55%股权的方式，受让西安君正享有的西安市高新区红庙村集体土地上棚户区改造项目开发用地部分国有土地使用权权益。2022年12月1日，西安佳幸通过竞买方式，以总价242,200万元获取了西安市高新区GX3-25-24地块的国有建设用地使用权。根据投资合作协议，西安天地源以156,741,211.76元的对价受让了西安君正持有的西安佳幸55%股权。2023年1月13日，西安佳幸完成市场主体变更登记。

目前，GX3-25-24地块（即高新宸樾项目）已完成《国有建设用地使用权出让合同》签订、不动产预告登记及项目前期策划定位和方案设计，并已取得项目总平图批复，正在推进项目施工图设计、桩基施工支护等工作。现根据经营发展需要，西安天地源拟以现金方式收购西安君正持有的西安佳幸剩余45%股权。经双方协商确认，本次标的股权转让价款为128,242,809.63元。

本次股权收购前，西安天地源直接持有西安佳幸1%股权，通过西安天厦企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称西安天厦）间接持有西安佳幸27.38%股权，实际拥有西安佳幸28.38%权益。西安天厦是由西安天地源、西安天地源不动产代理有限公司、厦门国际信托有限公司按约定比例出资成立的合伙企业。其中，西安天地源认缴出资7.1999亿元，占比50.7035%；西安天地源不动产代理有限公司认缴出资1万元，占比0.0007%；厦门信托认缴出资7亿元，占比49.2958%。

本次股权收购完成后，西安天地源将直接持有西安佳幸46%股权，通过西安天厦间接持有西安佳幸27.38%股权，实际拥有西安佳幸73.38%权益。

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