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众安智慧生活通过港交所聆讯，在管面积1280万平方米|世界快讯
来源：深圳房地产信息网     2023-06-18 08:40:39     


(资料图片)

6月16日，众安智慧生活服务有限公司（以下简称“众安智慧生活”）通过港交所聆讯，招银证券国际、华泰国际为联席保荐人。

据招股书，众安智慧生活总部位于杭州，深植于浙江省及长江三角洲地区，自1998年成立以来，通过逾24年的经营，众安智慧生活已从杭州的一家地方物业管理服务供应商成长为一家业务版图主要覆盖浙江省的综合地区性物业管理服务供应商。

业绩方面，2020年-2022年，众安智慧生活收入分别为2.31亿元、2.96亿元、3.2亿元，复合年增长率约为17.7%；毛利分别为8680万元、1.11亿元、1.16亿元，复合年增长率约为15.8%；净利润分别为4704.9万元、4179万元、5093.5万元，复合年增长率约为4%。

于往绩记录期，众安智慧生活主要从以下三条业务线产生收入：物业管理服务、主要面向房地产开发商的增值服务、社区增值服务。

其中，众安智慧生活自物业管理服务产生大部分收入，分别占2020年、2021年及2022年总收入约79.5%、69.4%及69.9%。

2020年-2022年，自向五大客户的销售产生的收入分别约为8040万元、1.14亿元及1.21亿元，分别占总收入约34.8%、38.7%及37.6%。同期，向单一最大客户馀下集团及其合营企业及联营公司的销售所得收入分别约为7300万元、1.04亿元及1.1亿元，分别占总收入约31.6%、35.1%及34.3%。

截至2022年12月31日，众安智慧生活拥有在管项目95个，在管建筑面积约为1280万平方米；合约项目139个，总合约建筑面积约为1940万平方米。

据悉，2023年1月，众安智慧生活已通过港交所聆讯，但决定延期上市，退回香港公开发售及优先发售申请股款；4月，众安智慧生活再次递表。

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