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6月11日,据北京产权交易所,北京文投国际控股有限公司挂牌转让北京歌华美华置业有限公司100%股权及债权,参考价格面议,披露起止日期从2023年06月08日 至 2024年05月30日。
北京歌华美华置业有限公司成立于2014-06-05,法定代表人为卢海红,注册资本为1000万元,经营范围包含:房地产开发;专业承包;物业管理;航空国际货运代理;技术开发、技术服务;设计、制作、代理及发布广告;国际海上、陆路货运代理;雕刻艺术创作服务;投资管理;销售自行开发的商品房、工艺品(不含文物)等。由北京文投国际控股有限公司持股100%,隶属于北京市国有文化资产监督管理办公室。
北京歌华美华置业有限公司为国家对外文化贸易基地(北京)三期项目公司,三期项目基地位于北京市顺义区天竺保税区北侧(保税区外),土地性质为商业金融用地(C2,现对应B4)。土地证起始时间为2011年10月31日,证载用途为商业综合,其中商业部分出让年限40年,综合部分出让年限50年。三期项目规划用地16,880.2平米(25.3亩),容积率2.5,地上建筑面积42,200平米,限高36米,绿化率30%。
目前三期项目规划功能定位为保税功能二区商业综合项目,以商业综合体+酒店/公寓为主要业态,项目规划总建筑面积为77,530平米,其中,地上建筑面积为42,200平米,地下建筑面积为35,330平米。具体情况详见附件。
2021年3月,基地三期项目通过公开招标形式确定了施工总承包单位-中国华冶科工集团有限公司、监理单位-北京建宇建设管理有限公司。2022年4月,正式开展主体结构施工,截止至2022年10月底,本项目完成基坑开挖、地下室主体结构施工、地下四层外墙防水及肥槽回填工作,解除了土地闲置问题。经集团批示,本项目已暂停地上结构施工,同时为保证项目停工期间施工现场安全、稳定,目前正在进行肥槽回填、西南角外墙封闭、后浇带浇筑等地下室收尾工程。
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