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楼市一直是普通人最关注的话题之一,特别是房价。4月15日,国家统计局发布2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。3月70个大中城市新房楼价按月上升的城市数目,由55个增加至64个,相当于九成以上都上升;按年比较,上升的城市数目由14个增加至18个。
二手房价则有57个城市实现上涨,内地楼市迎来小阳春!值得关注的是,环比方面,北上广深四个一线城市无论新房还是二手房,都已录得全线上涨。同比方面,北京上海新房和二手房都录得同比上涨,而广州和深圳无论新房还是二手房仍然同比下跌。另外中指院公布,上周一线城市的成交量按周升幅两成六,三线城市升幅高达六成九。
张锦成先生在接受香港无线新闻记者采访时指出:无论在成交量都大幅地上升,尤其是四大城市北上广深,全国的成交数字方面,都较去年第四季度方面大幅回升超过三成,主要受惠疫情放开、经济活动,以及累积较为长的购买力而释放,其实购房信心是大的。政策方面针对刚需及用家的市场,我们都会担心购买力完全释放后,踏入四至五月,真正成交方面会是缓慢一些。他预期,在一手库存较大及二手业主急于求售的情况下,上半年楼价只会平稳,但估计下半年楼价会录得双位数的升幅,全年成交量有机会创疫情以来的高位。
70个大中城市商品住宅销售价格变动情况如下
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