一季度经济数据公布,外贸超预期,GDP同比上升4.5%,超预期增长,全年经济增长乐观,那么将对楼市产生什么影响呢?
目录:
(资料图片)
一、周成交量止跌回升
二、每周价格稳定在1.05倍
三、一季度GDP数据对的楼市影响
一、周成交量止跌回升
根据中介协会统计的二手房签约数据
按周成交量走势(来源于中介协会)
春节之后深圳二手房成交量持续回暖,按周成交量2月开始持续走高,第11周达到1163套。
从第12周开始连续回落三周,止跌回升,15周回升至991套。
按月录得量
二手房3月按月录得量4983套,已经达到传统认为的5000套的枯荣线。
二、每周量价走势
按周量价走势
截止到4月2日的采样数据显示,第15周(3月27日-4月2日),成交价格是1.06倍指导价与14周基本持平(橙色曲线)。
按月量价走势
3月全月数据成交价是指导价的1.06倍,比最低点的去年11月上升6%。
分区价格
南山、宝安、龙华三区价格2、3月份继续上升,南山、龙华1.09倍指导价,宝安1.08倍指导价。
福田、龙岗、罗湖3月价格与2月持平。福田、龙岗1.04倍指导价,罗湖1.01倍指导价。福田大部分区域开始罗湖化。
三、一季度GDP对楼市影响
第一季度GDP上涨的4.5%,超过各方预期的4%,是一个非常好的开局之季,如果国际没有风云突变的变化,全年GDP增长非常乐观。
经济稳步增长对楼市带来两方面影响:
1、经济恢复正常,楼市也会恢复正常,深圳楼市自2016年以来经历了历次加码调控,但只要经济在正常的上升通道,货币没有过度收紧,房价都会维持上升,今年经济回升、货币宽松,在没有大的外部风险(战争等)的条件下,房价稳步回升的概率高。
2、随着一季度经济开局良好,那么一线城市楼市放松的可能性也就更小了,深圳的楼市政策大尺度放松比较难。大家不要等政策了,不会有政策了!该买的买,该卖的卖。房价不会大涨,也不会继续下跌,以稳定为主。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 一季度GDP增长4.5%,如何影响楼市?2023-04-20
- 【全球热闻】金地上海连落两子 总裁黄俊灿称“非常好运”2023-04-20
- 崛起中的新势力组团,首发“跨越级”山河大城 全球最新2023-04-20
- 深圳一季度15宗用地成交,同比增150%!土地市场稳中向好-环球快资讯2023-04-20
- 限价4.34万/平,光明深物业御棠上府二季度推出,户型图曝光2023-04-20
- 追寻红色根脉 重温创业激情2023-04-20
- 黄河澎湃 英雄无畏 | 2023山西大宁沿黄英雄越野大会向您发出邀请2023-04-20
- 全球微资讯!利用三角形全等测距离的知识点 利用全等三角形测距离的道理是什么2023-04-20
- 醉驾判拘留多久执行2023-04-20
- 什么是高估值股票?估值太高的股票好吗?2023-04-20
- 全面注册制有什么影响?为什么注册制杀散户?2023-04-20
- 均线突破怎么买卖?均线突破什么时候买入?2023-04-20
- 华润紫竹药业携新品亮相乌镇健康大会,斩获多项大奖载誉而归2023-04-20
- 均线突破什么时候买入?股票破5日线要卖出吗?2023-04-20
- 什么是超买超卖?超卖是买入信号吗?2023-04-20
- 北京联合大学应用科技学院成立政产学研协同创新联盟_世界快播报2023-04-20
- 西藏改则县:野生动物的“天堂”2023-04-20
- 西藏玉麦:移民管理警察镌刻在边境巡逻路上的忠诚 全球速看料2023-04-20
- 动态:西藏第五届残疾人职业技能竞赛闭幕2023-04-20
- 每日速读!西藏召开“优化营商环境”专题新闻发布会2023-04-20
- 南疆春小麦播种工作已完成 新疆已春播粮食作物600余万亩 焦点热闻2023-04-20
- 存款的多少拿来理财合适?普通人买理财好还是存存款好?2023-04-20
- 手里有点闲钱怎么理财比较好?五万块不急用怎么存划算?2023-04-20
- 定期是当天几点到期?定期存款到期日当天取还是次日?2023-04-20
- 七日年化和年化收益率哪个高?七日年化收益率如何转换为年利率?2023-04-20
- 七日年化和年化是一回事吗?年化收益和七日年化收益有什么区别?2023-04-20
- 想学理财怎么入门?0基础理财先学什么?2023-04-20
- 约转存期是什么意思?约转存期间可以取钱吗?2023-04-20
- 买理财产品真的能赚钱吗?理财是如何赚钱的?2023-04-20
- 理财保险能不能买?买理财保险有风险吗?2023-04-20