一、政策
(相关资料图)
多孩家庭买房,公积金贷款额度可上浮30%!
对购买首套或二套改善型自住住房的多子女家庭,住房公积金贷款额度可上浮30%!上浮后,多子女家庭公积金贷款额度可达117万。以总价200万住宅为例,组合贷款30年,还款方式选择等额本息,家庭名义购买,30年总利息可节省43401.6元,每月少还120.56元。
二、新房
1)带看&网签量
随着市场回暖,中山楼市供应大增,带动成交进一步上涨。3月,中山一手住宅新增供应2957套,环比上涨287%,成交5146套,环比上涨72%,主要由积压需求集中释放及港澳客带动。
从各镇区的网签情况看,南朗镇、三乡镇、坦洲镇成交稳居前三,南朗成交1079套排名第一,其中多为招商·臻湾府的成交;三乡镇成交871套排名第二,其中以华发观山水为主;坦洲镇成交552套排第三,其中以逸骏半岛成交为主。
2)库存及去化周期
3月,需求集中释放带动下,库存加速消耗,库存量下滑,去化周期缩短,截至3月底,中山一手住宅库存量为45711套,去化周期为16.42个月。
3月,中山市场热度进一步提升,供求齐涨。3月中山放松公积金贷款政策,并举办全球招商推介系列活动暨第十届中山人才节,将有效促进中山经济发展及人才吸引,中山长期发展动能足。
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