深圳3月二手房成交近5000套,成交量与挂牌量双双上涨 全球快报
来源:深圳房地产信息网 2023-04-04 18:34:32
(相关资料图)
据深房中协最新公布数据,3月市场迎来了久违的“小阳春”,全市二手房录得4,943套,环比增长率为39.2%,同比增长率为227.8%,创下近2年来二手房单月交易量新高,距离5000套关口只差57套。
不仅仅二手房成交量涨了,业主的挂盘也非常活跃。
截至2023年4月1日,根据四大行(乐有家、世华、贝壳找房、中原)公开挂盘出售数据统计,全市共挂盘出售房源138,053套(存重复房源,后同),对比3月1日统计的105,014套挂牌房源增加33,039套(如下图),环比增长率为31.5%。随着市场需求的陆续释放,3月市场的复苏对业主的信心提振最为明显,业主出售意愿增强,以期在市场活跃的时候能够以理想价格售出。
(数据来源:各机构官网挂盘数据)
深房中协认为,3月的市场行情既有疫情防控政策松绑后需求的集中释放,也有延自去年年底多方利好政策的叠加影响。总体而言,3月份的市场行情是多方有利因素综合影响下的一个集中恢复期,而从3月末开始,随着前期需求的集中释放以及“笋盘”的陆续消化,市场交易量已开始出现小幅回调态势,预计在大的调控政策没有调整之前,市场将保持在小幅震荡,但总体平稳的运行态势。
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