(相关资料图)
今年春节结束后,比返程的车票更难抢的,是银行的提前还贷名额。“提前还贷比借钱难”“年轻人报复性还房贷”等话题接连几日冲上热搜。随着线上预约取消,各大银行门前纷纷排起长队,上演难得一见还款奇观。
据了解,北京、上海、杭州、广州等各大城市纷纷出现类似情况。北京部分银行需要排队1——2个月以上,而上海部分银行则需要排队2—3个月。深圳情况也不容乐观,四大银行排队2个月起步,其他银行最短也需要十五天。
实际上,“提前还贷”并不是突然流行,早在2022年下半年,提前还款就已经成为还款人关注的话题。
而“提前还贷”的导火索,可以追溯到去年8月的LPR下调,一年期LPR下调为3.65%,5年起以上LPR为4.3%,房贷利率进入“3”时代。虽然深圳首套房贷利率仍按照原利率(4.6%)执行,但在房贷利率下行趋势之下,“提前还贷潮”在深圳也开始蔓延。
早一天还清贷款,购房者就可以少缴一天的利息,对于手中有足够流动资产的人来说,是稳赚不赔的买卖。购房者还可以在还清贷款后继续贷款,为低利率贷款腾挪空间,减轻月供压力。
另外,去年理财产品利润下降,房贷利率整体高于理财利润,未来投资前景并不明朗。居民选择提前还贷,是在房贷利率高于理财利率、房价持续下跌市场环境下的避害取向。从根本上来说,“提前还贷潮”还是居民对当前的经济发展前景和房产市场信心不足导致的结果。
对于银行而言,突然暴涨的资金流入量对银行的正常经营的确也是一种压力,通过额度来调控资金流涌入也是银行应对经营危机的手段。另外,按揭贷款作为银行各类贷款最为优质的一种,有着周期长、违约率低的优势,是银行重要收入来源。因此银行排斥提前还贷也不难理解。
还贷人和银行之间的博弈,从“难借款”发展到“难还款”,并不是大家变有钱了,而是市场变动环境下中产阶级谨慎理财的选择。 提前排队、长时间轮候、收取违约金成为银行缓解提前还款压力的常见手段,但是银行丛丛设限之下也并未削弱还款热潮,不少网友甚至想出以断供、举报等手段威胁银行的“损招”。
但是提前还款并不是每一个人的最优选择,盲目跟风还款不可取。未来利息支出太多,手中有余钱的人可以选择提前还款。但是等额本息还款已到中期、等额本金还款期已过三分之一,或者还款利率较低的则不太适合。提前还款需要结合自身资金情况、还款情况、对未来金融市场的判断做出谨慎选择。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 天天热资讯!深圳提前还贷排长队,还钱竟比借钱难2023-02-14
- 环球热点!谢逸枫:1月信贷狂飙!单月4.93万亿元创23年最高记录2023-02-14
- 环球视讯!广东省开展省级工业设计研究院建设2023-02-14
- 9大城际专研招标,深圳有6条!深大+深惠(惠州)、广深中轴城际等2023-02-14
- 世界百事通!深圳2023年GDP增长预期目标为6%2023-02-14
- 常德税务推出34条便民举措2023-02-14
- 天天微资讯!《岳阳市公共租赁住房管理办法》出台 来看看如何申请2023-02-14
- 环球实时:衡阳:“科创中国”试点城市样板间建设取得良好成效2023-02-14
- 环球精选!中国智慧教育蓝皮书: 智慧教育成数字时代教育新形态2023-02-14
- 配股上市流通后对股价有影响吗?为什么配股会大涨?2023-02-14
- 加仓的基金需要持有七天吗?基金怎样加仓减仓?2023-02-14
- 主力洗盘的k线特征有什么?震仓和洗盘的区别有哪些?2023-02-14
- 做多和做空哪个更赚钱?期货做空好还是做多好?2023-02-14
- 股票量比怎么看下可以买入?股票的量比是什么意思?2023-02-14
- 加仓具体怎么操作?补仓怎么补最合适?2023-02-14
- 为什么股票一买入就跌?股票跌了不卖出会怎么样?2023-02-14
- 股票卖1卖2卖3卖4卖5是什么意思?股票提示有大卖盘是啥意思?2023-02-14
- 个股期权开通条件是什么?股票期权是怎么交易的?2023-02-14
- 股票减持多少要出公告?股东卖股票必须出减持公告吗?2023-02-14
- 糯米网是什么_糯米网是真的吗2023-02-14
- 中软国际携手绵竹高新区打造高新产业园区新标杆2023-02-14
- 每日消息!卫生整治“不打烊” 人居环境“不走样”2023-02-14
- 甘肃建投建科院喜获“华夏建设科学技术奖”2023-02-14
- 每日消息!甘肃省三家高新区获批企业创新积分制试点园区2023-02-14
- 当前焦点!全省交通系统全力除雪保畅通2023-02-14
- 【天天聚看点】全省政法系统政治督察工作领导小组会议召开2023-02-14
- 讯息:卢小亨在全市“三抓三促”行动动员部署会议上强调 紧扣发展第一要务深入开展“三抓三促”行动 为加速发展赶超进位提供有力保障2023-02-14
- 今日播报!江西实施装备制造业数字化转型三年行动计划2023-02-14
- 岚山区 100 余台校车护送学子安全返校2023-02-14
- 环球最新:多举措确保项目建设高效推进2023-02-14