最低3.7%，多地下调首套房贷利率下限！深圳利率如何？
来源：深圳房地产信息网 2023-02-02 10:49:56
2月2日，据@深圳商报发布消息，全国20余城市下调首套房贷利率至4%以下，其中，最低的为四大国有银行广东珠海分支机构首套房贷款利率，可按3.7%执行。
另外，深圳首套房贷利率还未下调，目前仍然按原利率执行。
据了解，春节前，唐山、太原、丽水、九江以及广东省的珠海、江门、肇庆、中山、惠州、湛江、韶关、云浮等城市接连下调了首套房贷利率，二春节前的下调城市集中在三四线城市。
(资料图片)
之后下调城市逐步蔓延到一二线城市，郑州、天津、福州、沈阳、厦门等城市均下调了首套房贷利率。
据业内人士预测，未来将有更多符合条件的城市下调首套房贷利率。
1月5日，央行官网发布公告，建立首套住房贷款利率政策动态调整机制！
人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。
2022年5月，中国人民银行中国银行保险监督管理委员会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知主要内容有：
对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
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