近日,保利静安府建设工程规划许可公示,项目位于龙岗街道玉岭路与楼岭路(规划路)交界处。
总建筑面积13.8万平,户数1050户(其中保障房130户)。
(资料图片)
此项目于2022年8月4日,深圳第二轮集中供地中,龙岗街道G01126-0090宗地经过3轮竞价,由保利以14.15亿元拿下。
该地块位土地面积18754.7平方米,建筑面积95083平方米,挂牌起始价140500万元,最高限制地价161500万元。地块初始建设无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积8930平方米,竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积17860平方米,土地使用年限70年。
建成后普通商品住房平均销售价格不高于39500元/平方米。
根据平面图显示,项目由5栋住宅+1栋幼儿园组成。
保利静安府就在岸上林居项目的后面,周边有珑禧等项目。
参考周边目前的二手房价,珑禧的二手房售价在3.5-3.7万/平左右;岸上林居的二手房售价在3.8万/平。
目前周边的配套主要以现有的小区的配套为主,盐龙大道将项目与龙岗中心片区分隔开来,所以整体的地块上没有太多的优越,但好在价格有优越。
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