上周,龙华双盘拿证,目前均在意向登记中。
推售251套住宅,云珑府约5.7万/平起
(相关资料图)
位于龙华区龙华街道的云珑府获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次可售房源251套。
本次推售建面约64-154㎡住宅单元,备案均价约6.4万/㎡,单价区间约5.7-6.8万/㎡,总价区间约400-1037万。
根据开发商的宣传图,折后4.9万/㎡起。
根据销售方案,12月17日-12月20日意向登记阶段,12月21日-23日意向登记人名册公示及公证摇号;12月24日线下选房。
项目介绍
富基云珑府占位龙华商贸生活片区,该片区位于龙华版图中央服务轴之上,以市级核心商圈和世界级未来消费体验中心为发展方向,打造龙华国际商圈。
该片区属于龙华当下重要的发展片区,正探索复合空间形态,计划打造规模超200万平方米商圈,无论从城市整体设计方案、新兴业态构思、轨道交通布局上,片区都具有高度的前瞻性及国际化的视野。完善生活体系的落地,人气与资源的聚集,生产效率的提升,将在国际商圈发展的过程中持续兑现。
富基云珑府项目对标城市高净值人群需求,打造建筑面积约123-155㎡纯四房府邸,可售套数251套,户户朝南,南临曲水,梯户配置为2梯3户、2梯4户,约1:1.5车位比,交付标准为毛坯交付。
富基云珑府整体效果图:
推售54套住宅,皇嘉珑府登记中
位于龙华区民治街道的皇嘉珑府获批现售许可证,并在住建局官网公示,本次可售房源54套。
本次推售建面约56-114㎡住宅单元,备案均价约7万/㎡,单价区间约6.6-7.4万/㎡,总价区间约402-851万。
销售方案显示,12月16日-19日意向登记阶段,12月20-21日意向登记公示及公证摇号;12月22日选房。
项目介绍:
皇嘉珑府具体位于龙华民治街道民塘路与宁远路交汇处的东南侧,距离地铁4号线白石龙站约300米(百度地图测量,仅供参考),通过地铁交通往北一个站为深圳北站,往南两个站进入福田地界。
项目备案名为“皇嘉珑府”,,原为轨道交通4号线白石龙补偿安置用地,用地单位是深圳市民治白石龙股份合作公司,在2002年通过协议出让取得。
用地面积4540.14㎡,计容建面约1.5万㎡,容积率3.31。总建筑面积约2.53万㎡,由1栋30层约百米高的住宅楼及3-4层商业裙楼构成。
其中住宅建面约1.04万㎡,商业建面3500㎡,其它包括物业服务用房、社区居委会、垃圾收集站等常规物业配套。另设有3层地下室,包括停车库、共用设备用房等物业设施。地下车库规划共设机动车停车位160个。
规划住宅户数130套,户型建筑面积<90㎡的104套,占比约8成。
项目不仅离地铁口近,离地铁行车线也近,平行距离大概20-50米左右。与白石龙一区自建民房的楼间距也较小。整体的空间感比较有压迫。
相隔不远则有新彩苑、汇龙苑、民兴苑、中航阳光新苑等以“苑”为名的住宅社区,物业类型则囊括保障房、商品房、商业楼等。
再往东南方向,便是单价较高的住宅社区,如万科金域华府、龙光玖龙玺、星河盛世等,主要的商业配套也位于这几个社区的底商。
商业有cococity、玖龙荟等商业配套。
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