近日,家在网友消息了金地工业区旧改的最新进度,目前来看,有一部分坑基已经建得差不多了。这个项目如果快的话,应该明年可能会入市(具体以官方公示为准)。
金地工业区项目拆除用地面积11.9万平方米,开发建设用地面积6.2万平方米。
(资料图片)
计容积率总建面67.4万平方米,包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园,可以说,是深圳市中心难得一见的超级旧改项目。
项目共分为两期开发。其中,一期拆除范围用地面积约9.62万平方米,开发建设用地面积约4.13万平方米;
二期拆除范围用地面积2.27万平方米,开发建设用地面积2.1万平方米。
据资料显示,住宅面积达25万平方米(含5万平方米人才租赁住房),商务公寓12.5万平方米,写字楼、办公和商业面积为26.65万平方米。还规划有一座用地面积2.44万平方米的九年制一贯学校和7500多平方米的幼儿园,并且配备了3块公园绿地用地。
旧工业区改造中,含有如此体量巨大的住宅,在深圳也是比较少见的,入市后,将缓解福田住宅供应紧缺的局面。
项目效果图:
金地工业区城市更新单元位于福田区金地-沙头片区,南依金地一路,东接沙尾路,北靠福强路,西至沙嘴路。
项目近7号线沙尾地铁口,所处位置属大金沙片区,大金沙片区是福田区最大的旧改片区,包括四大城中村(沙尾村、沙嘴村、上沙村和下沙村)、三大工业区(上沙工业区、金地工业区和沙尾工业区)和一个旧住宅区金地花园综合改造。
此前,金地工业区旧改列入《2015年深圳市城市更新单元计划第四批计划》。
该项目一期于2019年12月实施主体公示,二期于2020年6月2日实施主体公示,一二期实施主体均为深圳市金地新沙房地产开发有限公司。
该工业区旧改周边分布有大量金地曾开发的住宅项目,例如二手房参考价为7.15万/㎡的金地名轩、均价5.51万/㎡的金地花园、均价6.91万/㎡的金海丽名居等项目,未来将在该片区形成集群效应。
在价格方面,可参考2020年已入市的绿景红树湾壹号,当时的新盘均价10万/平;
今年入市的项目如中信城开·红树湾项目,今年7月份推出320套住宅,销售均价9.9万/平;项目定位纯粹的小高层住宅,但目前查备案的官网,还有许多套未售出。
还有即将入市的中洲滨海华府2期,将推400多套住宅,预计也是在9字头。
届时,金地入市后,在目前的市场环境下,片区的新房市场会不会也“卷”起来呢?
【楼市爆料】 所属房网/咚咚找房平台 资讯中心团队原创号,转载文章请注明来源,转公众号请与我们取得联系!
本文部分信息及图片如涉及侵权,请联系删除。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
相关文章
最近更新
- 精彩看点:建面67.4万平,金地工业旧改最新进度曝光!福田新盘也要卷起来了2022-11-24
- 罗湖规划建设一所66班小学,布心地区涉及地块调整2022-11-24
- 世界即时看!沃尔沃S90极致山海音乐之旅 一键找回“松弛感”2022-11-24
- 新版《成都市客运出租汽车管理条例》 即将正式实施2022-11-24
- 当前快讯:花九千多块买的“ThinkPad”用了没几天 屏幕黑屏鼠标转圈2022-11-24
- 广西贵港:一场体育盛会沸腾一座城2022-11-24
- 男子花三万多买格力空调 条形码被商家涂改无法正常售后2022-11-24
- 明明很困还要刷手机 九成受访者习惯睡前刷手机2022-11-24
- 世界快资讯:2022全国围棋锦标赛(团体赛)落幕2022-11-24
- 小熊U租母公司凌雄科技正式挂牌港交所2022-11-24
- 杭州亚运会将补招赛会志愿者约3万名2022-11-24
- 违规收集使用个人信息 “名创优品”“eNP1极湃1”等23款APP被通报2022-11-24
- 爱包头 作贡献|包头第三热电厂:全力以赴为包头经济民生“蓄能升温”2022-11-24
- 北京人寿学习贯彻党的二十大精神 围绕“以人民为中心”描绘新五年2022-11-24
- 江淮汽车推进战略合作,共建万物互联与人工智能时代汽车产业新模式2022-11-24
- 安利公益基金会荣登“中国公益品牌榜基金会十强”2022-11-24
- 乳饮品市场竞争激烈,家长为什么愿意为酷我营养多持续买单?2022-11-24
- 国际龙鱼大赛指定专用鱼饲料!科学养鱼首选速倍妥2022-11-24
- 最薄3.8mm!德力西DE898御彩超薄玻璃系列“超薄”开关天花板!手感惊艳2022-11-24
- 大屏看大赛!海信激光电视88L9V获选“体育赛事优质观赛大屏”2022-11-24
- 养猫的好处和坏处有哪些?看这篇再决定养不养2022-11-24
- “嫦娥之父”邀你来“追星” 2022 “我们的太空”绘画摄影征集火热进行中2022-11-24
- 心系社会怀大爱,梦洁以高端床品回馈用户2022-11-24
- 首届辣条节快闪活动突袭上海,辣味周末,一起来嗨翻全场!2022-11-24
- 《大湾区杰出女企业家奖2022》颁奖典礼 巾帼精英 尽领风骚2022-11-24
- 世界杯梅西、C罗热点赛事如何看?海信电视E8H获专家推荐2022-11-24
- 蘑菇街双十一瞄准新方向效果明显,18位主播单品成交额超百万2022-11-24
- 蘑菇街双十一契合市场新需求成绩亮眼,177家店铺成交同比增长超100%2022-11-24
- 冬日进补正当时,伊利欣活守护父母健康2022-11-24
- 首个成绩突破百万的SOC——联发科天玑9000性能好不好?2022-11-24