11月28日,光明挂牌2宗工业用地,分别位于玉塘街道和光明公明街道,两宗地均于11月28日出让。
(资料图片)
其中,光明玉塘A609-0266宗地为半导体封装基板用电子绝缘积层胶膜生产基地项目,建面约4.07万平;光明公明A644-0094宗地为科学城大科学装置集群中试转化基地项目,建面约10.7万平。
1、光明玉塘A609-0266宗地
光明区玉塘街道,准入行业为《国民经济行业分类》中C制造业中的“39 计算机、通信和其他电子设备制造业”,土地面积为10177.51平方米,建面为40710平方米,挂牌起始价为2390万元,土地使用年限为20年。
此宗地为半导体封装基板用电子绝缘积层胶膜生产基地项目。
本宗地规定建筑面积40710平方米,包括:厂房31210平方米、办公2350平方米、宿舍6550平方米、食堂600平方米 (不得转让)。
根据光明区产业发展监管协议,宗地自签订土地使用权出让合同书之日起1年内开工建设,2023年12月前全部建成投产。乙方上述项目用地须在2025年12月前达产。
投资强度:乙方上述项目固定资产投资额不低于 2.5亿元,固定资产投资强度(固定资产投资额/用地面积)不低于25000万元/公顷。
出让条件显示,竞得人应按照《深圳经济特区绿色建筑条例》,落实采用国家绿色建筑一星级以上标准建造。
2、光明公明A644-0094宗地
A644-0094宗地位于光明区公明街道, 全宏一路与规划虾地路交汇处西北侧,准入行业为“拟引进以量子信息、新材料、智能传感器、精密仪器设备为主导的产业集群。”
土地面积为33378.21平方米,建面为106810平方米,挂牌起始价为14000万元,土地使用年限为20年。
本宗地项目为科学城大科学装置集群中试转化基地项目,宗地规定建筑面积106810平方米,包括:地上:厂房93010平方米、仓库4000平方米、宿舍7800平方米、食堂1000平方米、商业1000平方米(限整体转让)。
此宗地要求投产时间需自竞得用地后 6 个月内开工建设, 3 年投产。
投资强度为项目固定资产投资强度(固定资产投资额/项目建设用地面积)不低于 3 万元/平方米
产值和税收规模:如乙方在该宗地块自主开展生产项目,乙方纳入光明区统计的年度产值规模(营业收入)首次达到 50 亿元时视为项目达产。
甲方有权对乙方实行全年期考核监管,在乙方于本协议约定项目建成投产 1 年内、投产后每隔 5 年、出让期届满前 1 年内对本协议约定事项的履行情况进行核查,甲方可以根据项目情况,不定期核查乙方履行本协议约定事项的情况。
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