(资料图片仅供参考)
就在刚刚,深圳第四次集中供地来了,本次共有7块宅地挂牌,其中有4块为普通商品住房+安居型商品房,2个地块为安居型商品房,1个地块为安居型商品住房和安置用房。
距离第三次土拍刚刚过去一个月,第四批供地就纷纷挂盘,7块宅地将于11月25日正式拍卖。本次土拍宅地的挂牌数量与第三次土拍相同,都是7宗宅地,不过普通商品房与上次相比较少,仅有4块。并且本次的4个普通商品房地块,依旧采用“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。即:限地价、限售价、限安居型商品房建筑面积,竞地价、竞安居型商品房建筑面积,达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。此次共出让的7宗宅地,分别位于宝安、龙华、龙岗、光明以及深汕特别合作区。普通商品房地块:
龙岗G01117-0080:普通商品住房平均销售价格不高于39500元/平方米(不含室内装修价格),安居型商品房平均销售价格不高于19700元/平方米(不含室内装修价格)、最高销售价格不高于20700元/平方米(不含室内装修价格)。
龙岗坪地G10203-0499:普通商品住房平均销售价格不高于37400元/平方米(不含室内装修价格);安居型商品房平均销售价格不高于18100元/平方米(不含室内装修价格)、最高销售价格不高于19000元/平方米(不含室内装修价格)。
宗地北侧道路(用地面积约16642平方米)、东北侧72班九年一贯制学校(用地面积约32400平方米)、东侧36班小学(用地面积约14592平方米)由竞得人负责建设,建成后无偿移交,产权归政府。G10203-0499(1)中建设的安居型商品房建筑面积不得少于134370平方米,G10203-0499(2)中建设的安居型商品房建筑面积不少于56910平方米。龙华民治A806-0403:地块位于龙华民治街道,二类居住用地,土地面积8720.51平米,建面48010平米,挂牌起始价138100万元。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米(不含室内装修价格),安居型商品房平均销售价格不高于36200元/平方米(不含室内装修价格)、最高销售价格不高于38000元/平方米(不含室内装修价格)。光明A503-0100:普通商品住房平均销售价格不高于48900元/平方米(不含室内装修价格),安居型商品房平均销售价格不高于23400元/平方米(不含室内装修价格)、最高销售价格不高于24600元/平方米(不含室内装修价格);
安居型商品住房和安置用房:宝安A002-0091宗地:位于宝安新安街道,土地面积5425.03平方米,建面32538平方米,挂牌起始价52200万元;
安居型商品房平均销售价格不高于44300元/平方米(不含室内装修价格)、最高售价不高于46500元/平方米(不含室内装修价格)。
宗地住宅部分拟建设安居型商品房,采取“双限单竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、限安居型商品房销售价格,竞地价,达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。龙岗G01019-0042:位于龙岗龙城街道,二类居住用地,土地面积5918.41平米,建面31010平米,挂牌起始价20500万元,最高限价23500万元;
宗地安居型商品房平均销售价格不高于22200元/平方米(不含室内装修价格)、最高售价不高于23300元/平方米(不含室内装修价格)。深汕H2022-0003:安居型商品住房销售均价不得高于8900元/平方米(不包含室内装修价格)。
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