前沿热点:9月佛山楼市:一二手住宅网签近万套,新房市场表现更活跃

一、一手商品房

据乐有家研究中心数据显示,2022年9月佛山一手商品房网签13514套,整体环比上涨9.3%,其中,车位及其他物业上涨幅度最大,为17.5%,其次,住宅网签占比43%,占比比8月有所减少。

二、一手住宅


(相关资料图)

据乐有家研究中心数据显示,2022年9月佛山一手住宅网签5811套,环比上涨2.4%;网签面积为65.74万㎡,环比下跌3.3%。市场成交整体呈现平稳状态。

其中,佛山五区一手住宅成交分化,南海、三水和顺德区网签有所上涨,其余区域均下滑。网签量方面,顺德网签量依然是全市最高,9月网签突破2000套,第二名被南海区拿下,网签量为1705套。禅城则网签跌破1000套。

三、二手商品房

据乐有家研究中心数据显示,2022年9月佛山二手商品房网签5229套,环比下滑5.2%。其中住宅物业成交占比最高,为78%。此外9月住宅物业成交有所下滑,但商业类物业成交环比上涨2成。

四、二手住宅

据乐有家研究中心数据显示,2022年9月佛山二手住宅网签4090套,环比下滑7.6%;网签面积为51.07万㎡,环比下滑6.4%。

9月佛山各区二手住宅网签普遍下滑。其中,顺德和南海市场成交占比最大,分别占比为34%和37%,网签量均突破1000套,全市占比合计高达7成。

五、二手住宅挂牌

据乐有家研究中心数据显示,2022年9月30日全市二手住宅挂牌均价为1.79万元/㎡,环比上涨0.4%。

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