当前要闻：深圳房地产市场9月报——政策、土地市场篇 - 新化月报网

当前要闻：深圳房地产市场9月报——政策、土地市场篇

来源：深圳房地产信息网 2022-10-17 15:49:36

一、政策环境

1、房贷利率

9月20日，央行公布了最新的LPR报价利率，LPR维持不变，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。深圳首套房和二套房的房贷利率分别为4.60%和4.90%。

(资料图)

二、土地市场篇

9月，全市共有10宗土地出让，分别为6宗涉宅用地、2宗工业用地、1宗工业用地和1宗产业用地，出让总面积为62.07万㎡，出让总金额为119.47亿元。

值得一提的是，9月28日出让的地块为深圳今年第三批集中供地，出让总面积约49.51万㎡，总建筑面积约122.10万㎡，总起始价近118亿元。

从土拍过程来看，此次集中供地不如前两次激烈，光明A629-1340宗地无人竞买；龙华A922-0823宗地、坪山G13305-0046宗地、坪山G14306-8011宗地、坪山G14306-8012宗地均一人竞买；龙华A922-0824宗地、宝安A208-0991宗地则多人竞买。

本次土拍中，深圳地铁以底价拿下坪山3宗地块，成为最大赢家；招商底价竞得龙华A922-0823宗地；宝安A208-0991宗地被华润以27.5亿元+竞配1600㎡成交；龙华A922-0824宗地为安居房地块，吸引了深业、安居集团、嘉达、信城等9家房企参与竞拍，经过多轮竞拍，被深圳市坂腾发展有限公司以3.47亿元+竞配15600㎡收入囊中；光明地块流拍。最终，第三批集中供地顺利拍出6宗地块，累计收金106.38亿元。

版权声明：

美联物业（深圳）出品的研究报告版权归美联物业代理（深圳）有限公司所有。我公司的报告和数据仅用于市场研究分析的研讨和交流，如需引用，请注明文章出处。

本报告及相关数据是基于我们的经验、目前所知的事实、以及对法律的理解和评价，我们已尽力确保该信息的准确性、完整性和及时性，但我们不对其适用性作任何的陈述和保证。

关键词：土地市场

图片版权归原作者所有，如有侵权请联系我们，我们立刻删除。
新化月报网报料热线：886 2395@qq.com

相关文章

你可能会喜欢

最近更新

推荐阅读