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近日,东莞市住房和城乡建设局发布2022年9月东莞市商品住宅网上签约销售情况、2022年9月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况。
东莞9月成交新房3785套(建筑层数超过4层),环比上涨15%,环比增长成交均价27438元/平,环比略有微涨。
其中,松山湖新房成交均价52249元/平,位于全市成交均价首位;东城街道也占据5字头位置,新房成交均价51093元/平。另外,9月东莞突破3万/平的街镇有南城、大朗、莞城、万江、虎门、凤岗、塘厦、长安。
南城9月成交数量成绩亮眼,多达1212套。9月新房成交套数过百的街镇有凤岗、寮步、虎门、万江、麻涌、道滘、高埗、茶山、厚街。
二手房成交方面,9月东莞二手房成交2735套,环比下降12%,网签均价22363元/平,则环比上涨4%。
在一同发布的东莞新房库存情况来看,9月东莞住宅建筑面积427.53万平,住宅套数36813套。其中凤岗镇住宅建筑面积39.62万平,住宅套数3431套,成为东莞新房库存量最大街镇;其次为塘厦镇,住宅建筑面积37.49万平,住宅套数3397套。
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