世界今日讯！广州住建局：黄埔、南沙率先试点建筑师负责制

来源：深圳房地产信息网 2022-10-11 15:33:21

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10月10日，广州住建局印发《广州市建筑师负责制试点实施工作方案》通知。通知指出，支持黄埔区、南沙区率先开展建筑师负责制试点工作，试点期限为三年。

所谓建筑师负责制，指以担任民用建筑工程项目技术及管理总负责人的注册建筑师为主导的设计咨询团队，依托所在设计单位为实施主体，依据合同约定，在符合国家相关法律法规的前提下、兼顾社会公共利益的基础上，统筹开展全生命周期设计咨询管理服务，并在项目规划策划、报批报建、招标管理、采购管理、施工管理和竣工验收、评先创优等建设提供全过程或分阶段的技术管理服务，最终提供符合建设单位、使用单位设计意图和使用要求的建筑产品及服务的一种工作模式。

值得关注的是，此次试点的建筑师负责制中，要求项目总建筑师应具备国家一级注册建筑师资格或已取得国内一级注册建筑师互认资格；团队的有关专业技术人员应具备相关注册执业资格；项目总建筑师及其团队成员均应拥有相应的服务经验，且近三年无不良信用记录。

通知指出，此次试点的项目涉及新建、改建、扩建的民用建筑工程及市、区政府投资房屋建筑试点项目等。

按照计划，广州2022年将在黄埔区、南沙区各遴选3个以上、市重点项目管理中心遴选1个以上的项目启动试点。到2023年-2025年，黄埔、南沙区以招拍挂方式出让用地的建筑工程，推动实施建筑师负责制试点项目的建筑面积占本区年度新出让用地总建筑面积比例不低于30%；其他各区不低于10%。市、区推动实施建筑师负责制的政府投资试点项目比例应不低于本年度新开工项目数的10%。

通知表示，开展此次试点工作，是为充分发挥国有或财政投资项目的示范引领带动作用，改革和完善工程建设管理体制、流程和组织模式，探索建立和完善与建筑师负责制相匹配的招投标、项目审批等相关工作制度，发挥建筑师专业优势和技术主导作用，传承和发展优秀建筑文化，鼓励设计创新，持续打造具有示范效应的城市建筑精品。

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关键词：试点项目建筑面积

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